为合理利用政府储备土地资源，盘活闲置用地，释放土地价值、满足片区功能多元化诉求、提升城市空间品质。

肇庆出手了——

10月17日，肇庆市自然资源局网站，同步发布城东4个区域地块的最新规划！

出台新规划的对象，包括对76区03地块、102区02和04地块、89区01-A地块和01-C地块、117区01地块等进行规划图则调整。

具体更改的内容和方式，有土地使用性质变更、土地范围调整、土地界线重拟、建设指标细化等。

1

76区03地块

位于星湖大道，温德姆至尊酒店对面、广播电视台南侧，占地面积20009平方米（合约30.01亩）。

原规划：容积率3.5的商业用地，总建筑面积69975平方米。

新规划：50%商业用地、50%住宅用地，容积率4.38（商业5.76、住宅3.0），总建筑面积87638平方米。

2

102区02、04地块

位于肇庆大道以南、仕贤路以西，即保利云禧东侧，2幅地块共计占地面积约42.3亩。

原规划：02地块为住宅用地、04地块市政设施用地。

新规划：02地块为住宅用地面积（19947平方米）及用地性质不变，容积率从2.5改为2.8；04地块（8263平方米）变更为住宅用地，容积率2.8。

3

89区01-A、C、D地块

位于信安大道与新中路交汇处，与敏捷城、益华国际广场隔路相望。规划区占地面积23485平方米（合约35.2亩）。

原规划：整个89-01片区为办公商业用地（机关团体，约54.3亩）。

新规划：地块一分为四，除已建（89-01-B）部分之外，其余地块划分为89-01-A（9378平方米，容积3.0）、89-01-C（8181平方米，容积2.8）、89-01-D（5926平方米，容积2.8），全部更改为商业用途。

4

117区01地块

位于信安大道以东、蓝田路南侧，周边有嘉湖君悦、泰湖新城、十六小蓝田校区等，规划与变更面积19509平方米（29.3亩）。

原规划：划分为商业办公+行政办公+住宅三幅地块。

新规划：107-07地块面积未变，更新为机关团体兼容商业用地，117-02地块并入117-01，用地性质统一为城镇住宅用途，总面积19509平方米（约29.3亩），总建筑面积54625平方米。

因应时代发展需要，4个片区规划，同时更新，盘活之后，将可为城东释放出约101亩住宅用地，和约35亩商业用地。

预计，随着新规划的完成，上述地块将可望短期内迈入建设阶段。

而城东板块，在新地块、新项目的加持下，人气度与繁华度，亦将更上一层楼、更加绚丽、多彩！

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来源：肇房网 肇庆市自然资源局网站