屏蔽各方杂音，首付近50万购入了两套小电梯房。前几天，我终于完成了一件大事，在一小区一次性买了两套小电梯房，位于广州N环了，驾车距南站不到半小时车程，离地铁站300米，贷款共108万，每月还款的7000。
为了买这两房子，我花一个月做通了妻子的工作，买完之后尽快出租，租金收益在每月5000元。
买房几乎掏空了我的积蓄，但我不认为自己这是一次赌博。说实话，我是个很理性的人，不赌博，也不炒股，基本上也不会在投机的事情上动脑筋，我这次“大手笔”入市购房（对于一个普通平民而言确实需要魄力），是做足了功课的。
首先，我自认为这样的投资至少不会亏，每个月我只要拿2000元出来，加入50万的首付，就可以对来拥有无限联想，这种投资，咋看好像疯狂，但一切都在常识之中；
其次，如果说有赌的成份，那么我赌的是国运，国家能持续发展，我就必然盆满钵满，如果国运不再，凋零直落，我就算留着50万，每月多存2000，又有什么意义？就算是自己一种民族情怀和爱国思想的实际行动吧；
另外，主要是自己还能承担，每月收入有2万，少花点，没什么大不了，要投资就投最大的绩优股-国家，长线持有，命运与共。
在政府强大的把控力下，房价继续大幅向下难以想象。
各种会议精神，各项举措和决议，政府部门已经把稳定楼市作为一项重要的工作，房价在这个时候即使不是最低也是临近谷底了，向上反弹不可逆转。
我们的政府可不是其它国家的受到种种力量制衡的政府，虽然在许多方面存在需要提升地方，但在大事上，可是从来没有含糊过的。
对政府的这种导向，选择相信并量力跟随，其实就是跟随大部队，就是跟随大趋势，既可避免风险，又能更快到达。
当前环境和形势下，虽然感觉还有些艰难，但更像是一个利益再度整合的时代，而我们明显处在更优势的那个位置上。我们对未来应起码有3个清晰的判断：
1.中国在变得越来越强大，中国资产会越来越有价值；
2.中国的楼市的支柱性是基于土地的国有性，土地性质不变，支柱作用不变；
3.经过几年的调整，楼市再度发力已是水到渠成。
有人老把目光放在什么人口递减、需求不足和库存严重等等问题上，但其实那已经是几年前的老皇历了，现在的情况是什么？是库存已极限消化，需求被抑制几年也正处于要井喷的关头。
从各工业国家历史发展过程上分析，房价不可能回头，就像历史不可能倒退。
风险与收益
当下买房的风险根本上就是战争和动乱的风险，风险系数几乎为零，而收益将会随着国力不断强盛、经济持续发展的主线条，必然呈成倍甚至数倍方式增长，这样的投资，不做或迟做，都是对自己的犯罪。
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。