北京繁华商圈西单独栋办公楼出租项目，项目办公楼距西单地铁站400m，建筑面积7100余㎡，共14层，地下1层地上13层，其中地下通燃气，可做单位配套食堂。现状为办公遗留装修，简单装修即可迅速投入使用，现拟以6.5元/天/㎡优惠价出租。

图片来源：2024年7月拍摄于北京

项目办公楼基本情况

北京繁华商圈西单独栋办公楼出租项目，项目办公楼地理位置优势明显，地处西城区西单商圈，现用作商业、写字楼使用。房屋为框架结构，权证齐全(无抵押质押)，共14层(负1层-13层)，建筑面积共计7118.3㎡。

(一)各楼层情况

1、负1层为配套食堂，市政燃气，建筑面积382.31㎡，层高4.35m。

2、负2层车位69个，其中，单层车位4个，双层车位33个。

3、地上1、2层为商业用途，建筑面积为858.95㎡(1层353.73㎡，2层505.22㎡)，1层层高4.7m，2层层高3.3m。

4、地上3-13层为办公用途，建筑面积5877.04㎡(每层499㎡)，层高2.9m。

(二)周边配套

1、交通：地铁1、2、4、19号线;公交15路、52路、88路、46路、22路、46路、88路、102路、105路、109路、332路、特13路、夜10路、内环夜10路、外环夜4路等。

2、酒店：桔子酒店、鄂尔多斯大酒店、速8酒店、如家酒店、山水宾馆、北京石化宾馆、大悦城酒店公寓、海友酒店、民族饭店、北京泛太平洋酒店、北京华威商务酒店、汉庭酒店、西单饭店、北京西单美爵酒店等。

3、餐饮：养生鼎健康餐、口福居牛汤泡饼小馆、食神锅奉行、文府大厨铁板烧、王品台塑牛排、铜锅涮肉、蛙来哒炭烧牛蛙、富商华餐厅、鹿港小镇、胖哥俩肉蟹煲、川成元麻辣香锅、港丽餐厅、必胜客、青瓷火锅料等。

4、银行：中国建设银行、广发银行、中国银行、中信银行、国家开发银行、天津银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、交通银行、渤海银行等。

项目办公楼投资亮点

(一)地理位置优势明显，交通便利，资源难求

办公楼位于西单主要商业区，距西单商业街150m，交通便利，地铁1、2、4、19号线均有站点，距西单地铁站400m、太平桥地铁站680m、灵境胡同地铁站750m、宣武门地铁站1100m。周边商业配套齐全，距西单大悦城150m、老佛爷百货和君泰百货200m、汉光百货250m。

(二)办公楼品质上乘

办公楼为框架结构，拥有独立楼宇标识、配套餐厅、临街商业，办公楼整体布局合理，可灵活分割，自然采光和通风良好，具备舒适优雅的办公环境，办公楼配套设施完善，能够满足现代企业多元化办公需求。