10月23日，大连自然资源局发布了《大连市沙河口区春柳控制单元详细规划（草案公告）》，本单元位于大连市沙河口区东北部，规划用地东至东联路-香海街，南至疏港路，西至华北路-春柳街-春二街，北至春柳河。

从此次公示的规划信息显示，该区域总用地面积约372.94公顷（全部位于城镇开发边界内），首位功能是市级医疗设施集聚地、区域基础设施承载地，兼有文化创意、居住生活和商业配套等功能；常住人口规模在8.5-9.5万人，实际服务人口规模区问10.5-12万人。

其实整个春柳周边板块开发是相对比较成熟的，近年用于新开发和未来待开发的土地，多是来自之前的老厂搬迁改造用地，比如冰川慧谷、大橡塑厂等。这也是未来一段时间内，整个沙河口区新供应土地特点。仅今年，沙河口三个老厂改造地块总供地面积超过了16万㎡！

在今年的土地推介上，我们了解到春柳板块是有待入市地块的，就是原大连气体有限公司及周边搬迁改造地块。

项目位于大连市沙河口区春柳街道，华北路以东，香周路以西、春柳街以南、春柳公园小区以北，也就是原大连气体有限公司及周边搬迁改造地块。地块总占地面积约为37970平方米，该地块用地性质为A1、A2区居住用地、B区教育用地、C区社会福利用地，之前入市时采取的是划拨方式供给。

该地块紧邻春柳公园项目，近香周路、华北路、东联路和西北路，公交线路密集、出行交通便利；商业生活等配套也一应俱全。距离大连市中心医院、妇幼保健院仅1公里，距离大连周水子国际机场4公里；地块一道之隔的次新小区春柳公园。

春柳原气体公司及周边搬迁改造地块曾经于2022年4季度和2023年1季度都入市过，但是彼时大连土地市场冷清，两次都流拍了。