该标的将于2023年3月20日起拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为451万，市场价为715万，价差264万，相当于6.3折起拍！

标的房屋所在小区为康泽园，建筑面积为140.28平方米，分摊建筑面积为19.68平方米，户型为三室两厅一厨两卫，东北朝向，简装，所在楼层为第7层，建筑物共21层，2000年建成。

康泽园位于丰台区丰台大红门路与南顶路交汇处东行200米路，由北京市兴隆房地产开发公司开发建成，物业为万胜全物业管理中心，容积率为2.0，绿化率为30%。

周边配套情况：

【地铁】8号线、10号线

【公交】17路、71路、120路、141路、366路、511路、820路、829路、990路、专76路、专130路、专163路…

【幼儿园】义和幼儿园、海慧寺幼儿园、起航国际幼儿园、东楼幼儿园、文美艺佳幼儿园、红黄蓝幼儿园、天使乐园双语幼儿园、虹城国际幼儿园

【中小学】丰台第一小学、铎应小学、大红门第二小学、大红门第一小学、东铁匠营第一小学分校、时光小学、北京十一学校丰台小学、苏家坡小学、佟麟阁中学、东铁匠营二中、北京市第二二二中学、北京十一学校丰台中学

【医院】北京丰台建都中西医结合医院、北京市丰台康复医院、北京博爱医院、北京丰台人和中医医院、

【购物】银泰百货、京港城生活广场、首开福茂购物中心、金石广场、世界之花假日广场、合生广场

【其他】榴彩公园、大红门国际会展中心、石榴庄城市休闲公园、东马场公园、东高地公园