近日，余杭区发布了良渚西单元YH040203-31地块选址暨详规局部调整论证报告公示。

规划项目位于杭州良渚新城，东至规划道路，南至良业路，西至网周路，北至康良路，总用地面积4.96公顷。

此次规划公示调整内容有：容积率从5.4下调至1.2，建筑高度从60米调整为21米，建筑密度从22%调整为38%。

地块位置图

地块所在区域南邻西湖区、西北靠良渚古城遗址、是余杭重点发展区块之一，也是余杭接轨、融入主城的前沿阵地。地铁二号线在板块内设多个站点，杭州绕城高速、运溪路高架、古墩路、104国道等重要干线与板块相接，便捷沟通主城、未来科技城等核心区。

地块周边配套齐全，有余杭区第一人民医院、亿丰时代广场、永旺梦乐城、良渚第一小学北秀校区、良渚一小等。

地块航拍图

根据选址论证报告，调整后，拟规划地块用地性质为二类城镇住宅用地（R2），容积率不大于1.2，建筑密度不大于38%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于21米。