房产税来了？这可不是闹着玩的。财政部确定要搞事情了，专家们也开始七嘴八舌地出主意。说真的，这事儿可能比你想象的要复杂得多。
最近财政部那边动作不小啊。全国财政工作会议上，他们可是明确表示正在准备房地产税试点工作。这可不是什么新鲜事了，早在2020年底，财政部就在《建立现代财税体制》这篇文章里提到要推进房地产税立法和改革。
说实话，这个话题已经反复提了好几年了。
2021年5月，财政部部长刘昆在《经济日报》上又发文提到这事。
到了10月，他还对《关于授权国务院在部分地区开展房地产税试点工作的决定（草案）》做了表态。
看来，这次是要动真格的了。
01房产税到底是个啥玩意儿？
简单来说，房产税就是对房子和地皮分别征税。目的嘛，说白了就是调节收入分配，提高土地利用效率。听起来挺高大上的，是吧？
其实国外早就玩儿上了。
美国、日本这些发达国家，房产税都是常规操作。
就拿美国来说，房产税税率大概在1-3%之间。
咱们国内呢？
2011年1月28日，重庆和上海就开始试点房产税了，但效果嘛...咳咳，不尽如人意。
02专家们又出啥馊主意了？
这不，专家们又开始大显身手了。有人提出了所谓的"免征面积"，说是设定为人均60平米。这意思是，你家人均面积不超过60平米，就不用交税。听起来还不错，是吧？
还有财经专家张学诞建议，房产税的税率应该在0.2-1.2%之间。这个数字怎么来的？鬼知道。不过听起来好像挺有道理的样子。
说到这儿，你可能会问：这跟我有啥关系？我连房子都买不起，还谈什么房产税？别急，听我给你分析分析。
03这事儿离咱们有多远？
数据显示，我国城镇居民中，拥有二套房子的家庭占比达到41.5%。啥意思？就是说，差不多一半的城里人家里有两套房。这可不是小数目啊。
如果真的开始征收房产税，这些人可就要掂量掂量了。想想看，每年多出一笔税费，那可不是闹着玩的。特别是那些投资房产的人，持有成本一下子就上去了。
不过话说回来，房产税的出台也不全是坏事。它可能会帮助抑制房价上涨，改善地方税收结构。对于那些一直想买房但觉得太贵的人来说，可能是个好消息。
还有人说，"十四五"期间正是出台房产税的好时机。征收房产税可能会帮助去除楼市泡沫，降低银行金融机构的风险。听起来挺有道理，是不是？
当然了，具体怎么征，怎么收，还得看政府怎么操作。毕竟这事儿关系到千家万户，不能随便来。要是操作不当，可能会引起社会动荡。所以，政府在制定政策时肯定会非常谨慎。
总的来说，房产税这事儿还真不是简单的收钱那么简单。它涉及到经济、社会、民生等方方面面的问题。不管你是房东还是租客，这事儿都值得你多关注关注。毕竟，谁知道哪天这税就落到自己头上了呢？
话说回来，你觉得房产税该不该征？如果征的话，该怎么征？欢迎在评论区里说说你的看法。反正我是觉得，这事儿不管怎么搞，肯定会有人高兴，有人不高兴。但无论如何，生活还是得继续，房子还是得住
土地都是国家的，收啥房产税？
弃籍税，财产出境税，遗产税征缴才是正道理！
这是让房地产彻底凉凉了吗！
把公摊面积扣了再说
转来转去就是坑爹
要是穷人拿不出12000是不是还要没收房子[好生气][好生气][好生气][好生气][好生气][好生气][好生气]畜牲
梅国，多少钱一升汽油，怎么不跟人家接轨[笑着哭]
现在全国房地产都成啥样了？降息，降首付比例等各种政策的出台就是为刺激房产市场复苏，在这里时间点实行房产税？？？不可能。谁还买房？？？房价都跌成啥样了？
买房时已经交过土地使用费了，再收房产税，那就需要把当年交的土地费按照现值退给购房者，然后征收房产税。
别人的土地是永久的，你的呢
收的太少，应该按楼面价格百分之百的收，全收回国家所有，现在买的房己经是祖了，这税那税这管理费那管理费取这费那费工薪阶层还咋活啊
有要割韭菜了
涨税涨物价与国际接轨，其他的免谈。
土地是国家的，土地性质根美国不同，要收的话法理上行不通。
放狗屁
谁还敢买房
重复收费与法理不苻。
现在这个时候出台房地产税是在抑制房地产消费，不对吧伪命题
哪个狗屁砖家提出来的
没有房产的是不是要奖励
该收，
十几年前的牛还在天上飞呢！房产税早实行房价早凉了！
全心全意为人民服务
小编无知且愚蠢！土地是国家的！，房子业主只是70年土地使用权，从法理上来说不拥有土地怎么可能征房产税？美国的土地是私人的所以应该征房产税。
收鸡毛，地都不是私有的
收这个税，会引起社会动荡的，砖家的少嚎叫为好
祸国殃民的专家，就应该抓去枪毙五分钟！
辛苦了一辈子，省吃俭用好不容易买了套大房子，结果还要缴税，既然这样那为什么要建大房，光建小房得了，免的有这些麻烦，一家四世同堂集在一座小房子里多热闹[笑着哭]
买房时交的契税是什么税？又让交房产税？卖个房子交个税？不管你是赔钱还是赚钱！一个房子多少税呀？
我租房的没事[笑着哭]，实在不行买个集中箱[得瑟]
必须征收 房产税 住宿税 餐具税 大米面粉税 一样都不能漏 身在华夏 我骄傲了吗
收房产税 消费更加上不来[点赞][点赞]
瞎折腾！看看实体经济还能不能活啦！网主挤挤眼扭扭腚一阵子都能挣上百万！骗子假货成灾不管！专欺负老实人这叫啥社会！
人家一个月工资多少，我们呢？人家看病花了多少钱？我们呢？还是稳定的政策好。
国家鼓励买房，你在这唱反调。要是想收房产税早都收了。谁都不傻，你能想到的，专家早想到了。只要房价不出现报复性的上涨，不会在提房产税的事
怎么研究发展人口才是王道.其它都是扯蛋
房产税不地道，全款高税额购买的不动产，现在有要收税，以前购买时的税费给退吗。
现在啊，没有什么不可能
感觉这玩法不地道，房价疯涨该征不征，现在征不是脑子有问题，就是地道的坏
操，还收百分之2，起步就得50，
價格評估，以價收稅，见房就收，见人就退，累計递增！
国外的房子和土地都是私有永久财产，所以交税也合情理，我们的房子最多只有70年的使用权，而且已经交过税。还要交？
对平台追责
房子首要功能是用来住的，不是用来交税的，所以，只拥有一套房的家庭免税
人均70平起征比较合适，人均越高税率越高，房产税应该向富人倾斜，尽量减少平民负担
评论区一堆垃圾炒房客？人均60平米以下不收费不够正常人住吗？以一家三口来说就是可以拥有180平米，超过180平米才会交税，这还不够吗？
大部分地区安置房是30-35平米/人，少数地区是60平米/人，极少数一赔三，一般都很难超过60平米的人均。而且，安置房大概率不会收房产税吧？
我不够60是不是要补给我呢
现在国家积极鼓励居民购房，这边又要开收房产税？[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
多征点我没意见，反正我全家三个人挤在不到60平的单元里[呲牙笑]
一旦出台房地产时代就结束了
如果这样，房地产商要垮掉一半
有个前提不去掉，盲目征税就极不合理！就是公摊面积！要收也只能按套内使用面积来收[呲牙笑][呲牙笑]
现在就业形势好吗？大家收入高吗？每个人每个家庭至少免征一套，专家，中产和富豪占比只有那么高，给点活路，毕竟生活不易，别往死里整！
应该多收点富人税
支持出台房产税
500平一下的不收费
房奴买了整椋楼，土地使用权不是业主的，还要买车位费，谁收？现在又要房产税，太可怕了。
快点开始征吧
这税恼人，高老旧小扔了都没人敢捡了
开发商可以休息了，金融的银行业，也要付出重税了！
大城市大部份不用收税，M万一平方，一套百平以下，价值几百万。小城市几千一平方，一套百几，二百几平方也就百左右万，这些按人均60平方免税的话，是交税的主力。
应该征收工资税每月超过1万征收百分之5的税
房贷都没有还完，哪来的钱交房产税？
我觉得第一套房子不管多大都不应该收，但是第二套不管多小都应该收。
嗯，追赶美日英，人家早就玩上了！每年1.2万，70年使用期，就是84万，到期不给就直接把房子收走得了[并不简单][点赞]
房地产不景气还要缴房产税，卖又卖不掉，租又没人要！咋办？拆了吧[笑着哭]拆了就没人惦记你了
这些专家真的是饭桶，
土地租赁的。还要交税
先从专家叫兽他们开始证收
房产税已交了十六年左右
推出来吧！
操这心干什么，又没有最终解释权
按面积？不按套吗？至少以户口为基数，一户或一家首套应免税，住10平方和几百平方每套的看各人本事，你管别人住多少平方大小的，只要是自已住的，至少从第二套起交才有点道理。个人有第二套房说明有闲钱。
你这纯粹危言耸听啊。21年的时候发的。到现在楼市一片低迷。近几年不可能会出来。
人均60平后收赞成
多设几个档位，从免征开始，2-4-6-8-10，抑制投机，促进良性发展，改善地方财政，让居者有其屋，有钱者多做贡献
敢人均潮汕平民大多数偷笑
有后台的200平都能变成100平，没后台的超出1厘米都得拆[打脸]
没有生育率了，房子卖不出去，只能收产税了，这个是早晚的事
应该500起步
有2000套房的怕收房产税？有几个身份证的怕收房产税？这群王八犊子……
人均面积应该不超过四十平方米，超过应该交税，超100%交高额税，超过200%就应交惩罚性税，
鼓励你卖房，房地产走到位了，然后再说房产税的事，真是关怀备至。
为什么早不征收房产税，非要待到50%家庭有二套房才征？
砖家叫兽应该多买房，多买车
一万二租给我一年我都嫌贵，竟然敢收1万二的税[呲牙笑]
房子是自己辛辛苦苦买的，已经交了税的，物业费，水电气暖又都交，收这个税费不合理啊！
先把我的烂尾楼房子赶回来好吗？
抑制房价上涨？现在房子打骨折价了都卖不掉，还涨个鸡拔毛啊
不用问我，我可作不了主[呲牙笑]
所谓的免征面积是使用面积还是建筑面积啊？
要共同富裕，该收！
租房，最实惠！！天桥洞也很好
城中村农民又紧张了！
旧闻抄来抄去毫无意义。无聊至极。
造谣的吗？我信是专家造谣[呲牙笑]如果是造谣这个专家去踩缝纫机到冒烟了[呲牙笑]
就怕是好事、也被这些鸟砖家搞成坏事。
征啊，征了，大家回农村，舒服，银行的钱也不用还了，大家都高兴。
人均不够60平的给补贴吗？？？