无专业管理、无配套服务……一直是困扰老旧小区管理的“老大难”问题。为进一步改善无物业小区的居住环境，让居民过上舒心日子，裕安区平桥乡齐云社区主动破题，引领小区管理不断强化、环境不断美化、生活不断优化，实现小区美丽蝶变。

10月23日，记者走进齐云北村小区和地税局家属区，只见小区内道路平整，停车位规划有序，绿化带美观靓丽，楼栋外立面整洁清爽，保洁员正在清扫路面灰尘和绿化带。这种有序、干净整洁的氛围让人倍感温馨，全然让人忘记这两个小区是无物业小区。

据悉，齐云社区共有4个无物业小区，因小区建设时间久远、基础设施差、体量小、实际居住人口少等问题，没有物业公司愿意进驻管理，居民居住环境得不到保障。以齐云北村小区为例，该小区共有280户，其中实际居住只有150余户。2022年，该小区迎来连片改造。改造后，小区内增设了路灯、楼道灯、电子摄像头等，单元落水管得到了修整，路面也经过了白改黑改造，小区整体居住环境得到改善。

为了让无物业小区得到长效治理，齐云社区坚持“党建夯基、党员带头、居民共治”原则，汇聚三方治理力量，成立了小区党支部和小区业委会，由小区党支部书记担任网格长，建立小区微信群，居民通过微信群、支部书记电话等方式，反映小区问题，网格长及时处理协调解决问题。引入专业公共服务企业进驻小区服务，切实解决无物业小区环境卫生脏乱等问题。聘任无物业小区协管员，负责公共秩序维护、路灯及电子摄像的检修维护、机动车、非机动车停车位划线，以及其他小修小补事项。

刘志杰是齐云北村小区的协管员，同时也负责地税局家属区的协管员和保洁员的工作。“我每天都会清理垃圾点位、清洗公共垃圾桶，看看有没有需要更换的电灯泡……”刘志杰表示，能尽自己一份力，让无物业小区的环境也能保持干净整洁，让大家住得更舒服，邻里更和谐。

“如今居民们的生活环境得到了极大改善，他们的诉求也能得到及时需求，居民们对我们的工作满意度还是比较高的。”裕安区平桥乡齐云社区党总支书记刘小丽说。

优服务、解难题、促民生。裕安区平桥乡齐云社区将继续因地制宜探索无物业小区的治理路径，让无物业小区从“颜值”到品质不断刷新，居民幸福感“就地升级”。