深刻体会,开发商太内卷了,都在降价大卖

娱乐小呆瓜记[已注销] 2022-08-08 06:35:26

第一站:招商雍详府。就两栋楼,地价2.4万,之前卖3.7万,现在跌到3.1万。第二站:怡好相伴里。去年7月开营销中心,拖到现在还没卖,老板真能熬。估计快熬不下去了。第三站:世城悦府。之前备案均价3.8万,现在低楼层,单价才2.9万。第四站:保利招商锦上,之前卖4.3万,现在3.2-3.5万,地价都2万5,还赚啥啊。这么搞,已没利润可言,都在赔本赚吆喝。

网友:还敢赚钱,能回现金流都不错了,现金流再不回来,就宣告破产清算了,还想指望着房地产卖高价或者坚持高价的,这种只是还在撑,撑的了今年,明年呢?连碧桂园这种刚刚霸榜地产老大的开发商都在快速回笼现金,五年内,房地产企业榜上前100名至少要灭亡90%以上或转型。

网友:我们县级市,城东区刚建好的房子,当时宣布价是八千每平,不知道卖出去多少,现在喊价是六千多,还有即将建好的普通中高层,大屏幕上要价是五千多,临大路整天播放。这两个楼区在一起。

网友:以前卖的好,都拼命拿地,建房,房子建起来,加上这里面疫情反反复复,来来去去,小老板垮的垮,负债的负债,实体经济也不行。房企再卖那么高的价,一年两年都没人看房,买房,难道它不急,不想快速回笼资金,降价,少赚点,资金早点回笼吧。

8 阅读:6281
评论列表
  • 2022-08-08 20:32

    地价?啥地价啊?公摊面积就等于白拿一整块地还有多

  • 2022-08-08 17:57

    烂尾不处理,等着吧更没人买,一买就烂尾

    用户10xxx24 回复:
    同意,
  • 2022-08-08 22:15

    成本3-2千你卖2-3万无本生意

  • 2022-08-08 22:37

    快降是聪明的

  • 2022-08-09 15:44

    不跌到一千我是不会出手的

    0.0 回复:
    什么才一千?你那房价该不会才4000
  • 2022-08-09 12:39

    你在骗人。在我的周边楼盘,看不到有降价的。

  • 2022-08-11 18:36

    能迈动吗[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

  • 2022-08-11 16:18

    我看也没跌多少啊

  • 2022-08-14 18:37

    别乱说,你当限跌令是玩笑么[得瑟]

  • 2022-08-10 23:42

    我们这里三线还是四线,以前五千多,现在跌到了三千九左右,怎么也跌不下去了,我觉得应该是到底了,成本可能也需要三千多。

    Jerry 回复:
    建材和地价也会降的,你看着吧
    T先生 回复:
    要是三千多 就可以了 毕竟也是有造价的 可以的 就算将来在降价 也降不下去多少了
  • 2022-08-15 08:19

    真正影响房价的是过剩库存,不是在建的房子。

  • 2022-08-10 23:57

    接盘侠稀缺,不内卷等于等死!

  • 2022-08-12 06:29

    钱最终流到哪里了,地皮这么贵?

    用户10xxx24 回复:
    卖地的时候地产商都抬价啊,一千万的地抬到两亿
  • 2022-08-13 05:57

    只是羞答答的降

  • 2022-08-15 20:20

    垮掉的好

  • 2022-08-10 02:17

    怕烂尾楼,会害死一家人的[汗]

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