上海楼市小阳春也是在激烈的博弈。
上海楼市的二手房成交量很高，上海楼市的新房也比较火热，都又出新地王了，地王楼面价都达到了16万一平了。
在这些因素影响下，上海楼市有的板块房价上涨，房东预期比较高，有的板块房价下跌，房东预期比较弱。
就比如说。
上海楼市的北外滩房价从101000元涨至了102000元，涨了1000元，上海楼市的世博滨江房价从108000元涨至了110000元，涨了2000元，上海楼市的淮海中路板块房价从108000元涨至了112000元，涨了4000元，以及等等的。
上海楼市的陆家嘴房价从105000元跌至104000元，跌了1000元，上海楼市的东外滩房价从85000元跌至84000元，跌没了1000元，南京东路板块房价从97000元跌至92000元，跌没了5000元，以及等等的。
我们还是能看到，上海楼市的普涨还是没有形成，房价还是有涨有跌。
现在上海楼市的那些房东也在那期盼着能有点楼市大利好，因为没有大利好的话，就这么和那些购房者僵持着，房价还是免不了要下跌的。
上海楼市的新房房价上涨更多是靠品质那上涨价格，而不是凭空涨价的。
房贩子不要那么蠢说给别人听，赶快偷偷地去抢购多几套。
你们自己玩高兴就好，全国人民只围观，看个热闹。
24年25年深圳房子。 深圳B年共有约1800万人。不到590万户。共有1268万套房子。平均每户2套多房，每3个人就有2套房，其中城中村有571万套，商品房有232万套，单位自建房75万套，保障房67万套，深圳目前2200万人，常住人口1800万，算平均一个家庭4口人，深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 深圳的房价平均跌幅为40~50%左右，跌的最多的是学区房，平均跌幅为70~80%，别的学区房已经跌了90%了，这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果 😂以下是2025年3月深圳房价跌幅榜的部分信息： 区域房价跌幅情况 • 盐田区：梅沙片区的PURE33璞岸，挂盘均价为2.1万元/㎡，环比下跌23.5%，是3月跌幅最高的小区。 • 龙华区：红山片区的日出印象花园（B区），环比下跌23%。 • 坪山区：坪山中心区的启兴生活区，环比下跌22.1%。 小区房价跌幅TOP20范围 深圳3月跌幅榜TOP20的房价下滑幅度范围在11.9%-23.5%之间。
上海25年初房价: • 临港新城：跌幅较大，平均跌幅约41%。主要原因是之前涨幅过高，且新房供应增加导致供求关系逆转。• 松江新城：跌幅约30%。• 嘉定新城和青浦新城：跌幅均在25%左右。• 奉贤新城：跌幅相对较小，平均跌幅不到18%。