上海楼市太神了。
上海楼市在过去的一年里面，跌幅还是挺弱的。
尤其是和北京楼市对比，那就更明显能看出来上海楼市的强势之处了。
从2023年11月到2024年11月，上海楼市的黄浦区房价就只是从113000元跌至了103000元，才跌没了10000元，上海楼市的徐汇区就更牛了，只是从92000元跌至了88000元，才跌没了4000元，还有上海楼市的普陀区，也只是从74000元跌至了70000元，也就是像浦东那边的房子，跌幅比较明显。
上海浦东房价从67000元跌至了60000元，跌没了7000元。
整体来看，上海房价跌幅最大的地方，都没有超过15%，大部分区域房价跌幅都是在10%以内的。
所以对比北京楼市的15%跌幅，还是很明显的能看到上海楼市跌幅的小。
不过上海楼市能这么硬气，跌幅这么小，还是和上海楼市利好出的比较多有关，尤其是在户籍上，上海这几年不断的放松，这也让上海的户籍含金量没有之前那么高了，而北京楼市这几年还是在各种的收紧户籍，这么一来，一个放松，一个收紧，那里面的差距就比较明显了。
上海楼市算是四大一线城市里面，房价跌幅最弱的了。
等了好些年了，上海啥时候放开外地人限购啊
上海房价还是太高了，普通工薪阶层买不起房，房贷压力大，房价再降20—50%比较合适，，高端7—8万元左右每平，中端房5—6万元左右，普通房3—4万元左右。
睁眼说瞎话，跌幅20~30%很正常
形势早已巨变！房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。（现在急的是卖房的人，想把房变回钱的人才急。对于买房的人不用急，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行，手里有钱才是真正的踏实。钱可以做很多事情，包括投资展业。不管你拥有什么，只要你没钱，你就寸步难行。有钱才能真正享受世界。）
跌价30-60%
刚最新消息，房价坚挺了