文｜孙玉良
国家统计局8月16日公布了7月份70个大中城市的房价数据，全国大中城市的房价仍然以降为主，这让“炒房客”们忧心如焚。如果房子是用来住的，房价升与降没有多大关系，反正也没有打算卖；但房子如果是想着买来赚钱的，那颗心就提到嗓子眼处了，这一路跌下去，意味着“赔本赚吆喝”，大失所望呢。
我对“炒房客”历来就没有什么好印象，他们依仗有几个臭钱，恶意炒作房市，硬生生把房价炒高，赚取其中利润。他们对社会的发展有什么贡献？可以说贡献值为零，甚至是负数。房子是用来住的，不是用来炒的，这句话很得民心。正是由于有这么一些人，依仗不知从哪里弄来的资本，把房价炒高后绑架了房市的“刚需族”，让他们成为“房奴”，而自己坐收房价虚高带来的收益。
都是什么人在炒房呢？如果你是一个普通人，可能连贷款都贷不出来，想炒房也没有那个资本。所以炒房客一定是拥有某种特殊资源，或者祖上就有钱，或者能利用某种权势贷出款来。那个恒大的许家印，人家能负债两万多亿，那也是一种“本事”啊，银行愿意贷给他，不是一种“本事”吗？还有那些大贪官们，比如辽宁的徐长元，仅房产就有2700多套，这么多房子，多少年才能住一个轮回啊；还有那个有100多个情妇的赖小民，每个情妇一套房子，就是100多套。
有的人，一生挣的钱也买不起一套房子，但有的人，一个人却有几十套、几百套甚至几千套房子。而这些拥有海量房产的人，欲壑难填，最希望房价升值，然后再买更多的房子。我们看到，很多房子售出去了，但没有人住，有的单元只有一个家庭住，或者整栋楼只有几个家庭住，一到晚上灯光零星闪烁，连个邻居也没有，你说吓人不吓人。但即便这样，还是有一些房地产专家站出来呼吁“救市”，请问如何救呢？买不起房子的人，仍然买不起；买得起房子的人，家里已经有几百套房子了，正发愁如何脱手呢，他怎么会再买房子？
国家早该出来整顿房地产市场了，中国的房地产市场已经畸形发展，违背了自然规律了。没有哪个国家的经济，是依靠房地产火爆而振兴的。其实有一个非常好的办法遏制这种恶性循环的态势，就是房子的主人全部实名制，然后根据业主拥有房产多少收取“房产税”，越拥有的房产多，收取的房产税越高。这样那些一个人拥有几十套、几百套甚至几千套房产的人，就可以因为他们拥有的房产年年为国家做贡献了。房产税政策迟迟不能出台，得不到落实，到底是什么原因？我想阻挠的人，必是那些拥有海量房产的人。这些人有这么大的财力，恐怕也同时拥有左右政策的权势，难道不是这种原因吗？
要想办法把中国人从房地产怪圈中解放出来，中国才会有一个好的发展。你想想，如果一辈子做“房奴”，生活质量很差不说，还有什么余力搞发明创造呢？还有什么余力搞艺术创新呢？不管从事哪一行工作，恐怕也压力山大。当今世界竞争这么厉害，各国比的是人才啊。中国人口众多不假，但如果这么多的人口都被房地产绑架了，个个像“奴隶”式的生活，头上压着三座大山，怎么会冒出优秀人才来呢？人家的头脑里，琢磨的是如何搞创新发明，而我们中国人的头脑里，琢磨的是怎么赚钱还房贷，这样的差距，如何实现中华民族的伟大复兴呢？
所以房子降价了，我认为降得好，降得还不到位。即便房地产崩盘了，出现N个恒大，也是改革中的阵痛。虚假繁荣有什么用？我们需要的是真正的繁荣，不需要自己骗自己的繁荣。房价要降到合理的水平，人们能够接受的水平，让炒房客退出市场，退到没人愿意炒房的地步。至于某些人因为炒房赔了钱，我送他两个字：活该！
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