在房地产市场的波动中，福州正在积极寻求新的解决方案，通过大规模收购存量房来扩大租赁住房供给，以解决市民尤其是新市民和青年人的租房问题。

近日，福州市在保障性租赁住房领域取得了显著进展，成为全国8个试点城市中的佼佼者。

据悉，福州市住房保障和房产管理局在保交房工作会议上提出，应从实际出发，酌情采取收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地。作为响应保交房政策，率先行动。

据最新数据，福州全市已累计收购存量住房超过8235套，这些房屋将被转化为保障性租赁住房使用。

据了解，这一项目的成功实施，得益于福州市与国有住房租赁机构、房地产企业、商业银行和开发性金融机构的紧密合作。

根据计划，福州市在2023年便计划批量收购8000套存量住房，总投资额约100亿元，总建筑面积达到80万平方米。

这一举措不仅有效利用了市场上的闲置房源，还为市民提供了更多优质的租赁选择。

值得一提的是，福州作为全国8个试点城市之一，还获得了央行和金融监督管理总局的大力支持。

央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款，用于支持这8个试点城市购买商品房作为长租房。

这笔贷款的年化利率约为3%，期限最长不超过30年，贷款渠道主要为国开行、中国银行等7个国有银行。

福州左海集团作为该项目的主要执行者之一，已经加快了收购存量房作为保障性住房的步伐。

截至目前，左海集团已收购4768套存量房，并计划在未来推出更多高品质的公寓项目，以满足市民的多样化需求。

业内专家表示，福州的这一举措对于稳定房地产市场、促进租赁市场发展具有重要意义。通过大规模收购存量房作为保障性租赁住房，不仅能够有效缓解市民的租房压力，还能够推动房地产市场的健康发展。同时，这也为其他城市提供了有益的借鉴和参考。