当代网友最想住的户型之一：顶楼带露台！网上呼声最高的不能买的楼层：顶楼！
还能不能让人好好买顶楼了？！01顶楼到底能不能买？提起顶楼，最多的话题应该不是顶楼有多好住，而是顶楼到底能不能买？1、顶楼的类型能不能买，我们先来看看顶楼的类型。
当下顶楼户型主要有3种：①顶楼平层即是和其他楼层一样，只有一层，没有阁楼和露台，只是位置处于顶楼。②顶楼复式，即是有两层，是当下最火的户型之一。
③顶楼带露台，则是处于顶楼，还拥有大露台和阁楼，实现空中小别墅的居住体验感。
从居住体验感来说，顶楼复式，和附赠露台阁楼的户型明显更值得购买。2、顶楼的优劣势当然，盖都盖了，能买肯定是能买的，但是得考虑顶楼整体的优劣势！
顶楼的优势：①采光好，处于顶楼，采光肯定是同楼中最好的。②通风好，高层风力更大。
③视野开阔，风景更好。
④楼上没邻居，不用担心来自楼上邻居的噪音。
⑤很多顶楼送露台或阁楼，居住体验感更好。
顶楼的劣势：①有漏水风险，也是大家最担心的一点。②看楼层，高层住宅顶楼如果停电，上下楼不便捷。
③冬冷夏热，受天气影响大。
优劣势小伙伴们就自己考虑能不能接受了。除此之外，我们还要考虑房屋的房龄，老房的漏水几率比新房肯定是要大的，如果一定要买顶楼，建议买新房。02顶楼露台设计攻略考虑买不买，当然还要看看顶楼最吸引人的地方，大露台！设计攻略走起~1、花园露台
设计建议：①如果露台空间较大，可以沿着边缘空间砌花池。②花池需要做好做好防水和排水。
③如果空间不算特别大，则可以安装花架，摆放花盆。
2、休闲露台
喜欢晒太阳的小伙伴们，可以在露台的中心位置，摆放户外沙发茶几，或者购买成品摇椅。3、露台餐厅
露台心动场景，怎么能少的了三无好友聚餐呢？摆上餐桌餐椅，加上氛围灯，露台餐厅走起！5、露台设计细节关于功能的设计，每个业主可能都有自己不同的想法，咱们再来说说设计细节。
✅处于顶楼，安全问题肯定是要考虑的，露台护栏的高度不能低于1.1m，如果家里有小孩，可以根据需要适度加高。
露台是完全露天的空间，那么遮阳防雨也是需要考虑的。✅不常使用，可以购买遮阳伞，使用比较方便，✅如果使用率较高，可以安装遮阳顶，固定安装，雨天使用频率也高。
其次就是防水问题，如果是新小区，质保期内出现漏水情况肯定是物业负责维修；但如果想要住的更安心，也可以自己重新做防水。✅露台防水用可以选择沥青卷材+防水涂料。再回答一个很多网友问的问题，如果已经入住了，漏水了，从房子内部是修不好的，只能外立面重新做防水。03顶楼阁楼舒适休闲区也不是所有顶楼都是带露台，也有带阁楼的！1、阁楼功能设计
设计建议：①阁楼层高有高有低，如果层高较高，可以设计为卧室、书房。②如果斜顶很压缩层高，则可以设计为休闲区。
③阁楼是斜顶的，家具可以选择定制。
2、阁楼问题解决住过阁楼的都知道，阁楼可以说是冬冷夏热的代表空间了，如果不做保温隔热处理，夏天简直没法待人。
阁楼保温建议：①阁楼建议吊顶，吊顶内部填充保温隔热材料，有效提高保温效果。②当然，最有效的保温手段，还是得现代科技，比如空调、地暖。就这么看，顶楼的诱惑还是非常大的！小伙伴们买顶楼了吗？居住体验感如何呢？留言分享！
