国家再出乡村振兴"大招"!最新政策明确:2.9亿农户闲置农房可合法盘活变现,但严禁城里人下乡炒地皮!你家老宅要变"金矿"了?
政策三大亮点抢先看
1. 宅基地"三权分置"落地:所有权归集体,资格权归农户,使用权可流转
2. 合法变现五板斧:出租、入股、合作、自营、委托经营
3. 城里人下乡"四不准":禁买宅基地/禁建别墅/禁私人会所/禁变相开发
为何城里人不能买?
1.守住18亿亩耕地红线
2.防止资本下乡炒房
3.保障农民"最后退路"
4.保留乡村文化根脉
农民能赚哪些钱?
1.闲置农房变民宿:年租2万起
2.土地入股合作社:坐享分红
3.合作开发文旅项目:抽成+就业
4.仓储物流新商机:近郊农房抢手
5.养老产业新风口:院子变康养中心
未来三大变化
1.农村出现"房屋银行"新业态
2.将建全国统一流转交易平台
3.每户最多保留3处宅基地
政策东风已至,你家老宅准备怎么盘活?城里人想住农家院,今后只能长租!这事你怎么看?欢迎留言讨论!