最近，有武汉的朋友咨询，他孩子大学刚毕业，想到杭州发展。顺便就聊到，杭州传统的几个主城区：上城区、西湖区、拱墅区、滨江区，和最近纳入的几个主城区：余杭区、萧山区、临平区、钱塘区之间的对比来看，未来发展会怎么样？

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我觉得一个区域的发展，是由经济、生活、教育三部分组成的。

首先，经济。根据杭州统计局的数据显示，2023年杭州主城区各区的GPD总量：余杭区为2936.4亿，上城区为2668.5亿，滨江区为2467.9亿，萧山区为2230.7亿，西湖区为2135.4亿，拱墅区为2091.5亿，钱塘区为1270.4亿，临平区为1067.3亿。仔细一看，新老城区之间的差距并没有想象的那么大，余杭区也没有想象中的遥遥领先，而且，几个老城区分别位列2、3、5、6的位置。

有人会反驳，萧山区和余杭区是因为21年拆分以后，所以总量有所下降。这个固然是一个因素，但是，也不是全部。从几个区的总量增速来看，余杭区和滨江区是唯二增速超过8%的，其它的，萧山区、西湖区、拱墅区、临平区的增速都在5%以上。对比已有体量，这么小的差距，在短时间内，想要往上升一位非常的难。

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其次，生活。生活的便利性来说，老城区有着无可比拟的优势。出来小区老、停车难，很难找出新城区比老城区，有哪些优势。无论是交通出行，还是看病就医。老城区的选择，绝对比新城区要多的多。

最后，教育。这是一个不可忽视的问题，从幼儿园到大学，杭州几乎拿得出的学校，都在几个老城区。如果说医疗和交通，随着时间的推移，各个新城区，逐步开始便利。但是，教育这一块，至少目前来看，教育资源没有外迁的迹象。

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所以，综合来看，两者的优势和劣势，都有比较明显。老城区土地有限，难以开展大规模的工业化生产。但是，因为前期资源等的积累，可以设置各类总部经济，比如：钱江新城就是典型的例子。新城区土地储备较大，可以长期、综合规划。但是，因为交通、生活的不便，还是以传统制造等行业为主，在经济附加值的提升上，任重道远。

当然，一个区域的发展，不是绝对的。新和旧也是相对的概念，也许一个龙头企业的兴起，产生“链路式”的发展，给一个区域注入全新的发展动力，短时间内，出现高速发展，也不是不可能！