最近好多人都在问，房子空着，物业费是不是不用交？这问题，还真让人挠头。你说空着不用，物业公司也挺委屈，该付的钱，总不能让人白拿吧？咱们今天就来好好说道说道，这2025年的物业费，到底咋个交法！

首先，咱得明白，法律可不是儿戏。按《民法典》的说法，物业公司只要按约定给你服务了，甭管你住不住，这物业费你都得给。你要是说“我都没住，凭啥交钱？”，那法理上站不住脚。可话又说回来，房子空着，物业费真的一分不少都得交吗？当然不是！你想想，你家空着，用到的公共服务肯定少，这物业费是不是也能少交点？各地政策不一样，有的地方规定，空置超过几个月，物业费可以打个折扣，比如石家庄，连续三个月空着，只交两成就够了！这听着是不是舒服多了？ 镇江那边的规定也挺人性化，空了半年以上，最多交七成。这具体咋个算，还得看各地政策，别到时候自己算错了。

那啥情况能不交物业费呢？这可得仔细听了！要是物业公司没做好它该做的事儿，比如该修的没修，该管的不管，甚至还造成你人身财产损失，那你完全可以拒交物业费，甚至还能要求赔偿！这可不是开玩笑，这可是《物业管理条例》里写着的！ 还有，要是开发商拖延交房，或者物业公司偷偷涨价，这些情况，你都有理由和物业公司好好说道说道，该少交的，一分都不能多给！

再说说这新规带来的好处。现在，物业公司可不敢再乱收费了。门禁卡、电梯卡，工本费不能超过十块钱！想加收费，必须得小区里半数以上的人同意才行。以前那些乱七八糟的费用，现在都得老老实实地走流程。更重要的是，物业公司可不能再因为没交物业费就停水停电了，这也太过分了！这新规一出，大家心里都踏实多了。

总而言之，这2025年的物业费新规，可以说是既保护了业主的权益，又保证了物业公司的正常运营。现在，关于空置房物业费的问题，已经清晰多了。大家都应该好好学习一下相关法律法规，维护自己的合法权益，也让咱们的小区环境更好！ 记住，合理合法地交物业费，才是咱们应该做的！ 别再为这事儿愁眉苦脸了！