配售型保障性住房”正在全国加速推进。最近两个月已经有多个城市开启配售型保障房工作，郑州在29号首批1999套配售型保障房正式启动配售，配售型保障房主要面对困难且收入不高的群体或者需要引进人才等，随着保障房的大量入市，进一步表明去楼市泡沫的信心，也表明了对天下人居有其屋的信心，更体现了对房住不炒的决心，算是一项对民生兜底的好福利。

目前各城市推出的配售型保障性房，约为周边商品房价格的50%左右，后续推出来的保障房甚至价格会更低，我们也要清楚，此类房源实行封闭管理，禁止变更商品住房流入市场，等于说保障房是不能入市交易的，因为他的目的就是解决住房问题的。

对于我们而言，我们需要明白，保障房的入市，对于当前的楼市而言，肯定是有较大的冲击，由于价格较低，对于商品房，不管是老破小还是新房市场都有很大的威胁和冲击。也会加剧刚需群体和改善群体的观望情绪，毕竟保障房的价格相对较低，对于市场而言，大家更会谨慎。特别是对于持有多套房产的群体而言，可能会进一步加剧幻想的破灭，越等越没有希望，越等自己持有的房产越贬值，随着房产税进入倒计时，再加上保障房的跑步进场，更加明确了房产税的到来指日可待，持有多套房的幻想人群最终付出惨重的代价，他们可能就像永远的留在了历史的长河中。