10月14日，龙湖集团发布最新月度业绩公告。

根据公告内容显示，9月单月，龙湖集团实现合同销售金额81.6亿元，环比实现正向增长，涨幅达25.4%，在TOP10房企内中排名第三。1-9月，龙湖累计实现合同销售额733亿元，在克而瑞发布的“中国房地产企业销售TOP100排行榜”上，持续保持行业TOP10。

具体来看，在9月，龙湖佛山御湖境、济南御湖境、烟台天曜等聚焦高端改善性需求的项目，均进入所在城市销售榜TOP5。同样在9月，龙湖全新产品线观萃在北京、成都、上海三座城市开盘并实现热销，有报道称，上海龙湖观萃9月27日开盘即罄，单日销售额达到15亿元。

龙湖上海观萃项目售楼处现场

同期，龙湖集团实现经营性收入约211.1亿元（含税），不含税收入198.4亿元，同比增长6.4%。根据公开信息显示，9月份，龙湖商业于月末陆续开业苏州相城天街、海南海口天街等5座全新商场，累计开业商场数量达到99座；此外，物业管理业务也在多元外拓有所建树，在浙江、江苏、四川、辽宁、海南等多地，入驻政府机关服务类项目、城市核心区地标项目以及高校、产业园等业态。

9月26日以来，中共中央政治局会议定调促进房地产市场“止跌回稳”，降准降息、降二套首付比例等政策陆续落地，而后核心一线城市快速跟进，调整优化限购政策。有业内人士表示，政策效力的持续，加之市场回暖的势头，“银十”业绩大概率成为全年销售的分水岭。

在刚刚过去的十一假期，伴随着楼市宽松政策持续加码，居民购房信心稳步修复，置业热情也得以点燃。据克而瑞数据显示，十一期间，重点10城二手房成交同比增长161%，重点城市来访、认购量均有不同程度回升，显著好于9月和五一假期，北上广深新房和二手房成交均大幅增长。

通过部分项目的反馈来看，政策面的友好，正推动市场内的潜在需求被重新激活。“因城施策”下的限购松绑、购房首付比例下调，一些购房者将原本搁置的买房计划，重新提上了日程。事实上，假期期间，一些热门项目在快速回温，龙湖北京观萃项目就迎来开盘后的又一次高潮，据项目负责人介绍，仅10月1日当日，项目就有10组客户当场成交，假期期间日均到访客户接近100组，环比提升超50%。

在克而瑞看来，十一期间北上广深新房和二手房成交均大幅增长，多数城市虽然行情相对平淡，但基本已进入筑底阶段，10月大概率企稳回升。此外，新一轮利好政策也在持续酝酿，加速落地。10月12日，财政部明确指出，要叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。

楼市的持续回暖正集聚更多砝码，乘上东风的房企，亦在抓住宝贵的窗口期。据龙湖介绍，龙湖将加推部分前期热销项目，如北京、成都、上海的观萃项目，烟台龙湖天曜、武汉龙湖御湖境等人气项目，均将在10月推出全新房源。