阻挠春耕这事,村集体资产严重流失,承租户重资改盐碱地成耕地是违规,疑似被骗。
内蒙的阻挠春耕这事里,爆出来的细节越来越多,网友关心争论的,围绕着的几个点:
一是双方合同内容是怎样的。
二是种植户合同承包年限内这样增加耕地费是否合法合规。
三是这些种植户承包这些地性质是怎样的,能否改变用途。
四是这些村民是不是如他们说的自己只是要春耕种地没有违规,属于阻挠春耕,影响国家粮食安全上去了。
五是基层这样的执法是否合理合规。
从爆出来的合同看,合同上写着的是把该荒沼草甸子地租给张某用作建设奶牛养殖场,里面包括了耕地110亩,总面积是5600亩。
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从这合同里看,约定都是建设奶牛养殖场,但现在怎么就变成耕地了,并且这里面只有一个租户张某,怎么视频里出来的存在好几个种植户。
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然后随着信息的爆料披露,发现张某这是擅自转租,其并没有建设奶牛养殖场及对应牧草地,而是承包了后转租给他人,自己收租,并且租金还比与村里的合同租金高不少,与村里租金是4元一亩一年,现在他转租给别人是700块以上一年一亩,
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这中间存在巨大差距,并且张某转租过程中,与下一级承租户约定土地用途没有明确,存在擅自改变土地用途的行为,张某与这些下级承租户重资改变土地性质,改成耕地。这些种植户承租合同从开始就是涉嫌违规违法,这些行为严重损害村集体的利益。
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并且根据通告说的,当地考虑了历史原因与现实情况没有追究张某与下级承租户的违规违法行为,并且根据上级部门的勘察与新政策规定,认定了这些土地为耕地性质,要求其补交作为耕地用途而新增的承包费,维护村集体合法利益。
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而发到网上的成了当地违规私自在合同承包期内改变契约,引起大众误会,而实际是承包户自己违规违法擅自改变土地用途,通过私自转包损害村集体利益来达成自己牟利目的。并且村里找他补这些承租费还屡屡不同意不执行。就是因为这样的情况,基层才不得不出面阻止这些侵犯村集体利益的行为,传到网上成了阻挠春耕,破坏国家粮食安全了。
对于基层执法,通告也说明了,行为不妥,粗暴,态度蛮横,也得到了该有的处罚。
整个事件下来,主要还是张某还有一些承租户利用春耕这事闹,来掩盖自己实际违规违法的行为,基层被逼无奈下,发生了这些鲁莽蛮横行为,做过基层的都清楚,有些村民你和他讲法律是讲不通的,不得不用非常规手段推进。
责任主要还是张某及一些不明真相的承租户。
对于一些人说的,自己把盐碱地改成耕地了,重资改造土地成好地了。说什么眼红了,荒地无人耕,耕开有人争这句话放这里并不适合。
这是自己犯错误该承担的成本,本该向张某讨要的,而不是找村集体说自己重资改造了,试图把违规事实变成合法权益来要求赔偿,这不对,对于下一级承租户,你们该向张某索取赔偿,而不是闹,指向村集体增加承租费问题上。
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村集体增加承租费也是增加张某的承租费,与你们下一级承租户没关系,本来你们的合同就不该存在,私自转租属于违法,私自改变土地用途也是违规。下一级承租户该起诉张某欺骗讨要自己重资开发成耕地的成本。而村集体镇县的增加承租费合理合规。
所以整个事情,村集体利益被损害了,村集体镇里县里的增加承租费是维护村集体利益,而这些承租户利用媒体利用阻挠春耕这样的噱头其实涉嫌捏造事实违法传播的行为了。
并且后面当地的处理结果也是合情合理,针对外界疑问说清楚了,还根据历史情况当地现实情况并没有对这些村民进行更严厉的执法,仅通过上级下政策认定耕地还有增加承租费来解决这些历史遗留问题。
本来简单的事情,因为张某屡不执行,导致了下面基层野蛮执法,现在基层野蛮执法受到该有的惩处了,张某还有那些承租户是不是也该履行自己的义务做一个守法公民,按照合同办事了呢。
也希望后续村民,承租户,镇县一起妥善解决这事。