今年的国庆节注定会载入史册，沉寂了多年的股市随着一个一个的金融利好政策的发布和美国降息周期的开始，走出了急速拉升，迅速放量，多点开花，全民欢腾，信心十足。而且大概率国庆长假后这种上涨的势头不会改变，也就是大涨和小涨的问题。

目前的房地产市场和股市相比那可就是冰火两重天了，现在的市场上尤其是二手房市场业主拼了命的降价，买房人呢却迟迟不动手，即使是刚需的客户，买房给业主开的价基本上都是开玩笑的价格，在历史成交最低的记录上再往下砍20%---40%，我想说得是造成这种局面的最根本原因我觉得就两个字------信心。

为什么这么说呢，当初房价上涨的时候，所有的舆论都在分析上涨的合理性，各种佐证，就和现在的股市是一个道理，任何事情肯定都有解释，可以正向也可以反向，而且大多数都是事后解释，很少有事前预测，都是总结。

今天大家对房价都没有信心，我敢说一旦某天房价突然涨起来了，成交量突然放大，再回看现在可能大家又会懊悔，懊悔自己没有在最低点的时候买房，然后随着各种舆论的铺天盖地的宣传，很多专家分析这次涨价其实早就有一个一个的政策预示。大家又会继续追高。和股市是一个道理。

我觉得涨跌其实都有一双无形的大手来操控，说句不夸张的话，想让你涨就可以涨，想让你跌也可以跌。和任何分析预测都没有关系。普通百姓不可能预测到，但是忘了谁说过一句话，原话我忘了，大概就是：别人疯狂的时候我冷静，别人冷静的时候我疯狂，说得很简单，但是真能做到的人绝对不是一般人。

我不劝我的客户买房，我知道在不对的时间劝也没用，在对的时间不劝你也买，这只是我的一些小感悟，我自己的分析，大家自己理解吧。