随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注房屋购买的话题。其中，关于购置安置房的事宜成为了讨论热点。安置房与常见的商品住房在价格方面有着明显的差异，因此受到了许多人的青睐。但同时，购买安置房也伴随着一些潜在的风险。以下便是关于购买安置房所应注意的一些事项以及其潜在的风险。

首先，我们来看一下安置房的定义及其优势所在。安置房通常是国家或地方政府为解决拆迁居民的安置问题而建立的住宅项目。相较于普通商品住房，安置房在价格方面往往更具吸引力。无论是户型大小还是地理位置等因素，它都具有较好的性价比。然而，这并不意味着购买安置房就是完美无缺的决定。正如前述，购买安置房同样存在着潜在的风险。我们必须充分了解这些风险，以便做出明智的决策。

在我国，不同地区及城市的安置房政策存在差异。以成都市为例，该市五城区内很多安置房具备产权，可以自由交易；而其他区域的一部分安置房却仍旧缺乏产权，例如双流区的大多数安置房尚无法办理产权证。因此，购买没有产权证的安置房就意味着，无法按照规定进行交易流程，只能通过签署相关协议来交换房屋所有权。这种购买方式无疑增加了未来在产权继承中的纠纷可能性。

安置房的开发过程往往受到规模限制且受制于有限资金，因此它们在建筑质量和设施配置方面往往无法达到商品住房的水平。相比之下，商品住房的质量要求更高，并且注重社区环境、物业管理等重要元素。

购买没有产权证的安置房可能导致居住者不能顺利地迁入户口，这对于希望在新居地上户并安排子女上学的家庭而言尤为关键。因为缺乏产权证明，此类安置房无法进行正式的房屋过户手续，所以购买者无法在此类房屋中落户。

没有产权证的安置房几乎全部通过私人交易来达成买卖。这种传统的销售形式为购房者带来了诸多挑战。例如，倘若原业主未能及时履行转交手续或是将房屋售予他人，那么购买者将面临巨大的风险和困境，包括涉及过户的法律纠纷等。此外，房主在交易完成后负债，导致房屋被司法机关查封，亦会引发买卖双方产生矛盾。

综合上述各种问题，尽管购买安置房具有一定的性价比，但是其潜在的风险也是不容忽视的。故此，在作出购买决定时，务必审慎评估并了解清楚所有细节。尤其是那些期望在没有产权证的安置房上落户或者做其他用途的客户，更应该仔细权衡其中利弊再做最后决定。而对于有产权证的安置房，购买则需要考虑到安置房自身质量以及社区环境，以免因为购买不当而造成经济损失。

总结而言，即便安置房具有价格优势，我们仍然需要慎重对待购买行为。只有充分明白了其中的种种潜在风险，才能够避免盲目跟风，为自己和家人缔造美好无忧的生活空间。最后也提醒大家在选购房屋时，一定要选择正规渠道，确保自己的权益不受侵害。