4月11日，大连市自然资源局最新公示信息显示，位于长海县大长山岛镇杨家村的两宗土地将于5月14日10时入市交易。
其中大长海（2025）-1号占地面积约2305㎡，为40年商业用地，容积率≤1.18、建筑面积约2729㎡；大长海（2025）-2号为50年的一类工业用地 ，占地4918㎡、容积率1.66、建筑面积为8163.88㎡。
进入2025年，随着东北地区首个采用政府和社会资本合作新机制的跨海工程——长海跨海大桥的动工，长海县未来的发展被越来越多的人广泛看好。今年2月份，两自然人以总价205万摘得长海县广鹿岛2宗商业用地。
大连市长海跨海大桥项目效果图
长海跨海大桥项目总投资79亿元，采用“5年建设+25年运营”的全周期管理模式，计划2029年通车，届时进出岛由原来看天出行的1小时车程缩短至18分钟车程，将彻底结束长海县对外的水路依赖。
更长远的看，大桥的建设预计带动深海养殖产值增长50%，并激活区域文旅产业潜力，使长山群岛度假区接入大连1小时交通圈，年游客量有望突破500万人次，让海岛经济焕发新生机。
也正是因为对长海县未来发展前景的看好，预计长海未来将迎来新一轮的开发和投资热。
另外，截至目前统计的到信息显示，4月末至5月中旬大连的土拍市场是以周边城区的非住宅地唱主角，包括今天新挂牌的两宗长海县土地在内，共有超过40万㎡的工业、商业用地将入市！
当然大连主城区也有相应的工业用地入市，比如前不久甘井子区智能产业园首宗1.5万㎡土地顺利出让了。
地块编号
地块区位
土地使用性质
用地面积(㎡)
建筑面积(㎡)
容积率
入市时间
大普(2025)-1号
普兰店区太平街道海新社区，黑大连接线公路西、海湾新城住宅小区东
40年商服用地
536
80.4
0.15
4月23日14时
大普(2025)-2号
普兰店区太平街道唐房社区，唐南线南
20年工业用地
13329
13329
1
4月23日14时
大普(2025)-3号
普兰店区太平街道姚家社区，柳姚线东，唐南线北
20年工业用地
6639
6639
1
4月23日14时
大普(2025)-4号
普兰店区城子坦街道、双塔街道、墨盘街道、星台街道（共33个地块）
50年工业用地
33804
5955
0.5
4月23日14时
大普湾(2025)-1号
普湾松木岛化工产业开发区经九路南、首创污水厂西
16年工业用地
4280.5
4280.5
1
4月25日10时
大金(2025)-2号
金普登沙河街道(登沙河片区5单元A0202-4宗地)
50年工业用地
21856
≥21856，≤32784
≥1.0，≤1.5
5月9日10时
大金(2025)-3号
金普拥政街道(拥政片区3单元B0701-01宗地)
50年工业用地
5860
≥5860，≤11720
≥1.0，≤2.0
5月9日
10时
大金(2025)-4号
金普海青岛街道(大孤山片区1单元D1201-01宗地)
50年工业用地
60149
≥66163.9，≤90223.5
≥1.1，≤1.5
5月9日
10时
大金(2025)-5号
金普得胜街道(得胜片区4单元E0301-06宗地)
50年工业用地
14599
≥14599，≤21898.5
≥1.0，≤1.5
5月9日
10时
大保〔2025〕-4号
大连保税区汽车产业园区B-2-4地块
50年工业用地
233268
233268
1
5月9日
14时
大长海(2025)-1号
长海县大长山岛镇杨家村
40年商业用地
2305
2729
≤1.18
5月14日10时
大长海（2025）-2号
长海县大长山岛镇杨家村
50年工业用地
4918
8163.88
1.66
5月14日10时
一个城市土地市场的健康发展，从来不是仅仅只有住宅用地。只是房子跟每一个购房者息息相关，作为地产类为的媒体关注的会更多一些。
而非住宅地，比如商业、工业、教育、医疗等土地，关系到一个城市产业发展、公共事业、城市配套等，跟普通百姓的工作、生活也是息息相关。有更多的工业、商业用地投入市场、顺利成交则证明城市的产业和商业等也充满了蓬勃的活力。
