最近，深圳二手房成交量已突破3000套，创2022年以来新高。深圳是全国楼市的风向标，也是内地房价最高的城市。2015年的房价暴涨，就是由深圳拉开了序幕。不过，深圳从2022年实行了二手房指导价，成交量十分低迷，现在虽然是新高，但是距离2021年都很远，更不用说2018年的高点了。

网友:房子的涨跌与成本无关，与供求相关，任何物品少则涨，过剩则跌，这是规律。房子真正交易量，开发商最清楚，绝大多数老百姓只是猜测，咱俩普通百姓你只要看看本地的楼盘是不是在继续动工，还是在停工，大概就知道了，别看售楼部红火不红火，那没用，很多都是花百八十块钱一天雇的，他们有本事雇人去工地干活，成本太高，不划算。

网友:中介媒体吹了一整月，号称二手房交易破3000套，奔5000套。啥各种业主涨价！一帮大专生卖房，想忽悠本科以上的买房群体，智商够用吗？打脸不？脸疼不？继续吹不？

网友:作为一个深圳中介很负责任的说别说没有破3000就算破3000也不算什么，二手房月成交量至少达到7000套左右才算正常市场，到10000套才算好。网友:一线城市保房价，客观上帮助了富人逃顶撤离房地产，获利了结，转移资产，投资移民海外，同时也积聚更大的泡沫风险。一线城市引导房价合理回归，才是王道！