我刚看到了前海最牛户型，使用率超90%

深圳豪宅反弹速度太快了，929新政后至今，各大豪宅区的优质龙头盘普遍已经涨了约20-30%。1、安托山深铁懿府，涨幅约40%。11月10日上午，深铁懿府三期最后4套现售房源开盘，单价约14-15万，相较于2022年三期预售均价（10.75万），上涨了约30-40%，不到30分钟便售罄。2、深圳湾翡翠海岸，涨幅约13-20%。10月31日，翡翠海岸一套89平户型法拍成交价为20.4万，相较于同面积房源今年7月-10月初的成交价（17-18万/平），上涨了约13-20%。3、宝中海纳公馆，涨幅约22%。海纳公馆约89平的3房，929新政前一天成交价为870万，11月1日的成交价达到了1060万，涨幅约22%。4、华润城，涨幅约15-29%。80多平的3房，929新政前成交价约为1000万左右，最新成交价已经去到了1200多万，涨幅约15%-20%。同时，华润城润玺一期最高成交价已达17.7万/平，相较于此户型13.7万/平的备案中位价，涨幅约29%。淘哥再次重申：深圳核心优质资产能回到高点、甚至再创新高——现在到明年，某些优质物业涨幅基本会在30%以上，个别物业甚至会超过50%，元旦前是最后的抢入窗口。目前，深圳有哪些优质物业能买？年底最值得关注的就是“自贸·湾啟紫荆”。这是前海的首个新规盘，也是前海年内唯一在售住宅，优势非常多：低密、豪华精装、超高使用率（大约超90%）……尤其是户型，非常炸裂，是淘哥今年看到的前海最好的户型。

目前，湾啟紫荆已启动诚意登记，有多重福利优惠：

一、开盘盛惠：办理50万存款，开盘认购即享 5万/10万总房款减免！可叠加开盘优惠

二、诚意豪礼（购买后获赠）：前100名登记，享华为平板；101-200名登记，享华为蓝牙耳机；201-300名登记，享华为手表；301-400名登记，享华为电动牙刷。

三、幸运抽奖：每周诚意登记客户可参与抽奖，有机会将卡萨帝法式冰箱抱回家！

（数量有限，先到先得，诚意登记活动随时截止！成功开盘认购后即可享受上述福利。）

可免费咨询

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一、湾啟紫荆基础信息：湾啟紫荆位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。

◎位置：听海大道与妈湾一路交汇处西南角

◎容积率：约4.47

◎层数：36-37层

◎梯户比：4梯5户

◎车位数量：595个

◎套数：共485套

◎户型：建面约96/111/122/142㎡3-4房开发商自贸投资由招商局集团携手前海管理局联袂成立，定位为全球领先的自贸新城开发和运营服务商，作为单一主体统筹运营开发妈湾2.9平方公里。

二、湾啟紫荆核心价值：1）前海妈湾、山河海景观。位于前海三湾之一妈湾，背衔大、小南山，享山河海景观、纯粹居住社区，给予目标人群在前海置业的更好生活形态。2）灵动空间格局。四梯五户，独立电梯厅；户户均有南向视野，空间格局通透敞亮；270°弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

3）人性精装交付。人性化品质精装交付、高颜满配美妆细节；高效便捷的收纳设计、隐藏式音箱接口预留；静音专项设计、线形地漏排水+同层排水。

4）回归情感，因更从容的生活而松弛。构建5大家居松弛感场景+3大社区生活场景，营造一种超越日常的宁静与自在，妥帖生活每一个细节。

三、立体便捷交通，更便捷高效出行。距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈；规划8条轨道（城际+城市）、4条快速路、1条跨海通道（建设中）1个海空口岸（规划中）。

四、国际人文教育，更广阔成长空间。楼下配套18班幼儿园（建设中），隔壁规划1所九年义务学校；周边配套9所幼儿园、2所九年义务制学校+1所高中（规划中）；荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。五、全维商业覆盖，满足生活所需。毗邻自贸时代中心商业（建设中），项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业，满足日常生活所需。