乐居新媒体2024-10-28 13:44 2.0w阅读

乐居新媒体 吴文婷 10月27日，据南山地产上海公司发文，南山璞缦于10月26日开盘，首日售出123套房源，去化率约90%。

值得注意的是，南山璞缦项目入市至今宣传高调，本次共推出136套房源，首开均价约4.48万/m²。根据官方公众号推文，十一当天到访量1000+，十一期间总到访量5000+。

而结合10月25日项目公布的认筹数据，共有149组客户认筹，其中143组符合购房资格。换言之，5000+到访换来149组认筹，平均34个到访才能完成1组认筹。

公开资料显示，南山璞缦的定位是纯改善平层大宅，号称嘉定新房界“劳斯莱斯”，嘉定主城首个海派泳池会所大宅。户型为建面105-198m²三房四房，容积率2.3，规划有587套房源。

项目地处嘉定老城较为核心的位置，原为嘉定汽车客运中心，紧贴繁忙的沪宜公路，最大缺点就是没有地铁，11号线嘉定西站直线距离2.6公里，更适合本地改善客户群体。