LOFT

首先就是Loft，谁没被Loft吸引过呢？一层的价格，两层的居住体验~

1、Loft的优劣势

✅Loft的优势是层高足够，价格适中，通过现浇出二层，可以实现两层的居住体验。

✅劣势则是，空间相对局促，如果层高偏低，住起来会比较压抑。

✅很多Loft只有一个卫生间，二楼起夜会不太便捷。

✅很多Loft的厨卫都没有窗户，舒适度相对偏低。

相比较而言，Loft更适合年轻人一人独居。

2、Loft布局思路

Loft的面积通常不会很大，合理的布局对居住的舒适度起至关重要的作用。

✅通常一楼设计为客餐厨卫；二楼设计卧室，面积足够可以增加小书房与衣帽间。

✅考虑空间利用率，一楼通常设计开放式厨房。

✅购买Loft建议选择卫浴带窗户的，如果实在没有窗户，要做好排气散味。

✅Loft的楼梯通常选择直梯，楼梯下方可做收纳。

✅一楼与二楼卧室之间通常选择玻璃扶手隔断，通透度更高。

3、Loft案例分享

再来看飞墨家做过Loft案例吧~

■融公馆·50㎡现代风

案例详情：一个人住50㎡的Loft，爽！

复式

相比较而言，复式则是舒适升级版本的多层住宅，按类型分也有多种。

1、顶复式与地复式

常见的就是顶复式与地复式。

✅顶复式通常是顶楼带露台，采光好、舒适度高。

✅而地复式则是一楼带地下室，相比较顶复式采光通风较差，但是地下室的使用面积会更大。

各有优劣势，小伙伴们可以根据需要选择。

2、复式设计小技巧

✅顶复式通常一楼设计客餐厨卫客卧等，二楼设计卧室、书房、衣帽间；露台阁楼设计休闲区。

✅复式也是现浇出二层，想要更开阔，可以选择客厅挑空，整体更显大好住。

✅复式的楼梯有更多的选项，想要美观度可以选择旋转楼梯，也可以设计直梯、转角楼梯。

✅地复式则是一楼包含所有的居住功能，地下室设计休闲区、书房、储物间等。

✅地复式的地下室通常层高很高，可以现浇出夹层。

3、复式案例赏析

■顶复式·塘溪津门·225㎡法式风

案例详情：合肥这套225㎡顶复装成了“美术馆”，旋转楼梯的氛围感一眼沦陷！

■地复式·信达公园里·465㎡轻奢风

案例详情：颜值狂飙的465㎡地复式，这不就是霸总的家？

别墅

最爽的房屋，那还得是别墅！

1、别墅的类型

别墅也是并不只有一种，有联排别墅、双拼别墅、独栋别墅。

✅联排别墅就是一排有多家别墅，通常户型窄进深，但价格会相对适中。

✅双拼别墅可以理解为两个别墅拼在一起，整体户型会更开阔，居住舒适度更高。

✅独栋别墅最豪华舒适，但是具有稀缺性，且现在不允许开发独栋别墅。

2、别墅的布局分享

通常别墅都是3层以上带地下室。

✅一楼功能通常设计为客餐厨卫、客卧。

✅二楼通常设计老人房、儿童房。

✅顶楼则设计为主卧套间。

✅地下室设计休闲区、储藏间等。

当然，根据面积的大小，还可以有多种不同的布局。

3、别墅案例分享

再来看看飞墨家做过的别墅案例吧~

■岭湖墅·364㎡侘寂风

案例详情：364㎡四层别墅，火出圈！

■黄山柏悦山·720㎡轻奢风