买房选楼层大忌:宁愿住4楼14楼,也别碰这5个楼层,缺点让人崩溃!

璃月华说 2024-12-21 17:09:05

在买房的时候,亲戚朋友都会七嘴八舌的给你建议,说4楼8楼14楼18楼这样的楼层不能买。本来想买的,但是碍于亲戚朋友的建议,又不好意思买了。

咱们在选楼层的时候,千万不要迷信,挑选楼层不能只看数字,如果看数字,中国文化博大精深,不管哪个数字都能解读出不好的地方。

这些“特殊”楼层之所以不受欢迎,无非就是寓意不好,“4”就不太吉利,这样凡是带4的都淘汰了。然后8有着“七上八下”的意思,住这样的楼层容易走下坡路。

这些数字严重影响楼层选择,它就是一个数字,还能有什么意义?开发商完全可以把“4”改成“3a”,这样就可以买了吗?

如何选楼层,一定要根据自己的需求,有多少预算?对采光有什么要求?上下楼效率等等。

综合来说,除了以下几个楼层之外,所有楼层都可以选,大家尽量避开就行了。

1、避开1楼和顶楼,为啥要避开这两个“极端”楼层呢?一楼最低,采光通风肯定不会好,外面来来回回都是人,隐私性比较差,有时候半夜外面也会有人经过,感觉没有安全感。

顶楼最高,优缺点和一楼完全相反,顶楼采光通风好,比较安静,不用受楼上噪音干扰。

顶楼也就这些优点了,但缺点是出行对电梯依赖性大,效率低,容易漏水、冬冷夏热,如果不是预算 特别紧张的话,尽量不要碰。

2、腰线层,大部分房子都有腰线,这玩意没有实质性作用,就是起到美观的作用,让楼栋显得更有层次感。但是带来的缺点却不少,外面凸起的地方,容易存水、藏污纳垢,时间长了,屋里可能就会渗水。

3、二楼,二楼是返水的重灾区,通常一楼是独立排水,二楼就承载了整栋楼的排水压力,万一有的住户不讲武德,乱七八糟的东西都往下水道里扔,那么下水道堵塞之后,污水就会返到二楼。

这不是概率问题,时间久了,肯定会遭遇一次。

4、不买楼下有商铺的房子,如果下面有商铺,不管几楼都别碰了。以后商铺干什么的都有,比如饭店、烧烤店、烟酒店,你就等着看吧,到夏天噪音不断,晚上一两点楼下烧烤店还在营业,油烟、吵闹声。。。。。

只要能避开这些楼层,基本上不会买错。

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