按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，现将《沈阳方城核心板块控制性详细规划方案》主要内容进行批前公示，征询公众意见。公示时间为30日（自2024年11月5日至2024年12月4日）。在此期间，如有意见或建议可通过以下途径参与，并注明联系人及具体联系方式。利害关系人对该规划依法享有陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期视为放弃上述权利。

1.电子邮件：shfjghk-zrzyj@shenyang.gov.cn（沈阳市自然资源局沈河分局）。

2.传真：24159306（沈阳市自然资源局沈河分局）

3.信函：请邮寄至沈阳市沈河区万柳塘路107号，沈阳市自然资源局沈河分局收，邮编：110015。

沈阳市自然资源局

2024年11月5日

规划简要内容

一、街区范围

规划范围东至东顺城街、西至西顺城街、南至南顺城路、北至北顺城路，规划总面积176.65公顷。

二、规划定位

中华文化地标、区域性文化创意中心建设核心承载地、国际旅游目的地。

三、规划布局

1、空间结构

形成“九宫格局、宫城居中、前文后商”空间结构。

“九宫格局”强调方形边界和井字街路空间特征，营造文化空间特色，提升旅游服务功能。

“宫殿居中”，强化沈阳故宫的核心作用，完善故宫的旅游服务和文化展示职能。

“前文”，以故宫、张学良旧居为核心，完善旅游服务、文化博览、文化创意等功能。

“后商”以中街为核心，重点完善商业职能，鼓励传统老字号集聚发展，突出商业特色。

2、用地布局：

结合现状土地使用及未来开发可操作性，优化土地使用性质，提升土地利用效率，强化用地兼容。中街沿线加强商业功能南北向纵深发展，注重提升商业服务品质，鼓励非物质文化与商业老字号集聚，强化与传统文化深度融合。强化沈阳故宫的核心作用，完善周边用地文化功能。

四、综合交通规划

贯彻绿色出行理念，构建“小街区、密路网”的道路网络，打造步行街与步行优先路的慢行体系，完善地铁、公交等公共交通系统。

五、绿地系统规划

依托沈阳故宫周边广场绿地，构建串联南北的城市开敞空间体系，形成以绿地广场为主体、社区口袋公园基础、街角绿地为补充的开敞空间系统。

六、市政基础设施规划

规划统筹周边18座市政设施为规划区服务，新建设施3座，包括66kV变电站2座、供热泵站1座。

七、五线控制

红线控制包括各级城市规划道路，规划局部优化调整道路红线线位、线型、宽度，同时提升道路可达性。绿线控制包括各类绿地广场。紫线控制包括历史文化街区、文物、历史建筑等各类保护范围界线。黄线控制包括地铁线线位、站点及给水、供热、消防设施。黑线控制包括范围内1号线、6号线、7号线3条地铁选线，设置站点3处。

八、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。