三十年后,房子寿命到了,拆迁拆不动了,咋办?70后,买房养老行的通吗?

先生眼里没我啊 2020-05-04 22:32:40

买房养老完全行得通!

但具体也要看你怎么操作,一着不慎,满盘皆输!

三十年后,不是房子拆不动,而是值不值得拆,该不该拆!

就按你的思路来分析下买房养老的可行性:

第一:优质地段的“小户型”。

这里所说的小户型,不像现在的二三十平,而是七八十平的房子。

以后人少,追求的多且舒适称心。

未来,人们依然再流动,和现在的社会有区别,但本质相同。

就会有租房的需求,好地段的房子,仍然是这些人的首选。

你的租金和你的收入覆盖贷款,并有剩余,剩余的部分就是养老钱。

不拆,你活的潇洒,拆了,你活的洒脱。第二:超一线城市的房子就是超保值资产。

你可以看看北上广深房价的变化。

你可以看看东京,纽约,柏林等超一线城市的房价变化。

你可以发现,在这些城市,只要买的不是特别差劲的房子,都再增值。

日本的东京就是个很好的例子,经历过那么多波折,但买房没几个亏的。第三:特殊资质的房子。

这些特殊的房子,不是北京二环哪些破四合院啊!

哪些估计等户主没的差不多了,才可能动。

或者,有特殊的规划用途时才动。

我说的这些是大城市内,带有清晰资产的独栋住宅,俗称洋楼。

为什么它们保值呢?

它们一是有历史底蕴,二是它们占有城市内部的一块地。

看看天津,杭州,上海等城市内的这些建筑。

看看东京等城市内的这些建筑。一辈子这些建筑都没掉过价,很多时候都是卖方市场。

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先生眼里没我啊

简介:有大目标,须有大动作;有大追求,须有大改变。