最近，关于农村宅基地要收“超占费”的传言在村里闹得沸沸扬扬，听说只要宅基地超过100平方米，就得每年交1000元，这让不少农民心里不安。可这个消息真的是这样？背后有很多值得我们深挖的内容，快来看看这条传言的真相！
宅基地收费传言最近，农村流传起一则消息，称当局将征收“超占费”，一旦宅基地面积超过100平方米，每年都要交纳1000元。
对于农村而言，宅基地是农民生活和生产的重要依托，这样的消息一出，自然让不少农民心生恐慌。
那么这样的消息到底准确与否呢？
其实这并不准确，东方大国在农村宅基地管理上，一直以来都比较灵活。
不同的地区都有自己的管理政策，所以“超占费”也只是在部分地区试点，并不是全国范围内统一规定的事情。
宅基地的管理本身也是为了保障农民利益和土地资源的合理利用，但是收费标准也绝非全国统一。
要对这样的政策进行细致了解，避免误解和恐慌。
而东方大国农村宅基地的管理体制，从根本上来说，就是为了保障农民利益和合理利用土地资源而设立的。
接下来我们就来详细了解一下，这样的消息到底是怎么回事。
村民面临“超占费”最近，关于农村将征收“超占费”的消息，在朋友圈中疯传。
根据消息内容，当局将对农村宅基地的面积进行严格限制，一旦宅基地面积超过100平方米，每年都要交纳1000元的“超占费”。
而且“超占费”还不仅仅如此，它还会按照面积和位置等因素，制定不同的收费标准。
这样一来，之前村里免费发放宅基地的政策，就成了过去式，农民将在原有的基础上多交纳大量费用。
宅基地是农村人家的根本，也是他们后代生活和发展的重要依托，这样的消息一出，让不少农民感到恐慌和不安。
甚至还有人表示，自己刚刚新建完房子，现在政策一变又要交纳大笔费用，实在是心有不甘。
而对于“超占费”的消息来说，其实并非所有地区都在执行这样的政策。
虽然“超占费”政策确实存在，但是其收费标准和执行范围也是因地而异，并非全国统一规定。
不同的地区，在执行“超占费”政策上也会有所不同，并非上述那样统一标准。
而对于为何会出现这样的“超占费”，我们就要从农村宅基地管理说起。
为何会有“超占费”东方大国自古以来就有“人多地少”的特点，在土地资源方面一直都比较紧缺。
而随着经济的发展和人口的增加，土地资源更显得珍贵和宝贵，所以保障每一寸土地都需要下足功夫。
但是在之前的时间里，农村发展比较滞后，宅基地规划管理上也存在着不少问题。
很多村子都没有进行科学规划，在给予农民宅基地时没有严格控制面积和数量。
再加上之前多年对土地流转放权，导致部分村子存在着重复征收等问题，使得部分农民有意无意多占用了宅基地。
但是这样的情况如果继续下去，不仅会浪费大量土地资源，也会导致日后难以再分配和整治。
所以国家也在加大力度进行整治，在2017年发布了关于全面推进农村宅基地制度改革的指导意见。
其中明确提出，“严格控制规模、遏制无序扩张”，同时也强调了“宅基地管理实行均衡、统筹、节约、集约原则”。
这样一来，东方大国也在逐渐推行“一户一宅”的政策，在全国范围内限制每户家庭拥有的宅基地数量和面积。
之前多年存在着重复征收等问题，也开始向部分村子推行“超占费”政策，鼓励部分农民主动退出宅基地。
这样一来，“超占费”政策也就应运而生了，并且对收取对象也进行了明确划分。
那么这样划分下来，“超占费”具体会收取谁呢？
谁需要交纳“超占费”按照最初发布的意见来看，“超占费”的对象包括两部分：一户家庭拥有多个宅基地时，多余的部分即为超出部分；另外就是户口迁出或者非本村成员拥有的宅基地。
对于第一种情况来说，“一户多宅”的现象其实在东方大国农村中并不少见。
很多家庭为了生活方便、孩子结婚等原因，在原有宅基地的附近另外买下土地建房居住，这样就形成了一个家庭拥有多个宅基地的现象。
而这其中多余部分的宅基地，则被认定为是无效利用土地资源，并被纳入“超占费”的范畴之中。
第二种情况则是之前村子发展不严谨、对外流转土地时没有严格把关造成的历史问题。
为了保障土地资源利用和遏制无序扩张，在推行“超占费”政策时这些历史问题也被列入考虑范围之内。
在这两种情况之外，“超占费”政策还对宅基地是否有效利用进行了明确划分。
像大片散落、无法有效利用等特殊情况，则会被纳入征收范围，并且对于使用目的和方式都会进行明确规定和审核审批。
这样看来，“超占费”政策本身并没有想象中那么恐怖，甚至还能够保障土地资源的合理利用。
那么为何有些村子会被传出1000元/年的消息呢？
“超占费”到底如何收取其实对于“超占费”的具体收取标准来说，并没有全国统一的计算方式。
因为各个地区面积差距太大，并且当中还存在着收入差距，在执行时自然也会根据实际情况进行调整和考虑。
但是根据现行政策来看，“超占费”的计算方式大体可以分为两种：按照土地面积收取和按照房屋建筑面积收取。
对于第一种方式来说，就如之前传言中所说：每亩或者每平方米收取固定金额作为“超占费”，比如1000元/亩/年之类的。
第二种方式则是按照房屋建筑面积中的“超标部分”来进行收取，“超标部分”越大，则需要交纳的“超占费”也越多。
虽然按照目前的政策来看，并不会严格执行1000元/年/100平方米的收费标准，但是确实有些村子在执行时会有所调整并不断提高标准。
结语总之，虽然“超占费”政策的确存在，但它并没有想象中那么可怕，反而是为了更好地管理土地资源。大家对这项政策有什么看法？你觉得这样的收费合理？欢迎在评论区分享你的观点，别忘了点赞支持哦！
