一、3月份深圳住宅放盘327套，成交102套，成交率只有31%

二、2月份受春节假期影响比较大，数据不做参考，3月份数据和去年相比，并没有特别巨大的变化

三、多数房源起拍价偏高导致流拍率偏高……

四、由于核心地段多套优质豪宅上拍，南山3月份成交金额远高于其他片区，前3楼盘贡献金额超2亿（天鹅湖、中信红树湾，半岛4期）

五、4月份南山福田等核心片区又有多套优质豪宅上拍，喜欢的老板可以多多留意，

4月高性价比豪宅很多，有需要多多关注

福田片区：香蜜湖一号底墅、水榭花都大平层、东海花园多套高层，深业上城高端公寓……

南山片区：沙河高尔夫独栋别墅，华侨城独栋别墅，城市山谷联排别墅，滨海之窗顶复/纯海岸顶复，海月花园大平层/半岛城邦大平层，瑞府大平层（商务公寓）……