当下，泉州二手房“降价卖房”已是常态，市场整体交易量渐趋活跃。
从市场反馈来看，部分核心地段优质小区的低价房源，成交量正逐步走高，如东海中央商务区内的万科、天玺湾、海宸等楼盘，成交价格在2万/㎡左右，个别房源甚至低至1.5万/㎡，“低价”叠加区域前景，使得好房源入市能够快速成交。
数据来自贝壳二手房平台整理，不代表市场整体数据，仅供参考
其实，当下对于有自住需求的购房者来说，是一个比较合适的买房时机。市场经过一段时间的盘整，不少二手房价格已回落到相对位置，甚至部分房源已属于整盘的中低价位，适合捡漏。
今天小编就从东海入手，整理几套高性价比的房源供大家参考；尤其是在当下东海新房供应以大户型为主，对于刚需自住客群来说，二手房不妨可以作为一个选择。
万科城市之光二期
特色：瞰海四房
建筑面积：118.96㎡
楼层：低楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：270万
折算单价约：22697元/m²
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房源亮点：该户型适合刚需或刚改自住选择，四房两厅两卫格局，视野较为开阔，且部分可瞰海。
万科城市之光三期
特色：方正三房
建筑面积：114.9㎡
楼层：中楼层
装修情况：精装
挂牌总价：239万
折算单价约：20801元/m²
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房源亮点：该户型较为方正，三房两厅两卫格局适合刚需自住，位于中高层视野开阔；且房子装修情况较为完好，可直接入住。
万科城市之光三期
特色：刚需自住
建筑面积：112.94㎡
楼层：中楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：218万
折算单价约：19303元/m²
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房源亮点：该户型较为方正，三房两厅两卫格局适合刚需自住；毛坯户型，可作为婚房自行装修；位于中高层视野开阔。
万科城市之光一期
特色：刚需自住
建筑面积：98.54㎡
楼层：高楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：183万
折算单价约：18572元/m²
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房源亮点：该户型较为方正，标准三房设计；高层通风采光效果好。
碧桂园天玺湾
特色：装修复式三房
建筑面积：109.46㎡
楼层：中楼层
装修情况：简装
挂牌总价：225万
折算单价约：20556元/m²
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房源亮点：该房源价格处于小区的中低位，适合刚需自住选择。且该户型方正，南北朝向，整体居住舒适度较高。
上实海上海领海苑
特色：高性价比
建筑面积：114.99㎡
楼层：中楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：229万
折算单价约：19915元/m²
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房源亮点：该户型三房格局，适合刚需自住选择；其位于中楼层，视野较为开阔，客厅/卧室阳台部分可瞰海。
上实海上海领海苑
特色：高层瞰海大三房
建筑面积：126.23㎡
楼层：中楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：275万
折算单价约：21786元/m²
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房源亮点：该户型适合刚需自住或者婚房选择，房间面积比较大，居住舒适；位于中高层，视野较为开阔，且部分可瞰海。
海宸尊域
特色：东海低单价
建筑面积：99.2㎡
楼层：低楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：142万
折算单价约：14315元/m²
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房源亮点：东海半岛低单价房源，适合预算不足的刚需自住选择。
东海湾门第
特色：瞰海三房
建筑面积：116.56㎡
楼层：高楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：218万
折算单价约：18703元/m²
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房源亮点：高层通风采光效果好，视野开阔，适合刚需自住选择。
东海湾御花园
特色：改善四房
建筑面积：141.47㎡
楼层：低楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：330万
折算单价约：23327元/m²
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房源亮点：该小区热门户型，赠送率高，居住舒适高；该房源是整盘小区该户型最低单价，适合改善自住选择。
东海湾十二宴
特色：瞰海三房
建筑面积：89.14㎡
楼层：中楼层
装修情况：毛坯
挂牌总价：180万
折算单价约：20193元/m²
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房源亮点：三房格局，刚需自住。视野景观好，无遮挡可一线瞰海，对景观有需求的购房者可以重点关注。
