单价1.67万/平,徽商银行卖成都一环内独栋办公楼

密财 2024-07-23 20:18:47

来源:密探财经(ID:Spy Finance)

近日,西南联合产权交易所对外公示了“成都市锦江区锦兴路57号房产”正在竞价之中,且有五千多人在线围观。

为何热度这么高?实际上,该处房产属于春熙路盐市口商圈,为一处独栋商业体,案名叫“力博楼”。这里曾是徽商银行成都分行的所在地。

来源:密探财经图库

2021年初,徽商银行将其成都分行注册地迁到了高新区交子大道附近,此后仍是其营业办公场所,但目前只使用了1-2楼整层(建筑面积812.26㎡),3-5楼(建筑面积1324.56㎡)仍然闲置。

该项目紧挨着已建成的“佳兆业天悦”楼盘,与川剧院也非常近,对面就是财富中心广场等地标建筑。

此次被拍卖的就是整个“力博楼”,业主方就是徽商银行成都分行,涉及建面共2743.16方,共六层,其中地上五层为商业、地下一层为地下车位。徽商银行要求“整体出售,返售1层、2层”,说明其还将在此继续营业。

据悉,今年4月初,据重庆同诚[2024]成估字第0480号披露,该处商业房产评估值4525.3万元,最终转让底价达到4582万元,单位售价1.67万元/㎡。

去年,徽商银行取得营收363.65亿元,同比微增0.37%;净利149.9亿元,同比增幅9.56%;归母净利144.3亿元,同比增幅7.73%。

截至去年底,徽商银行总资产约1.8万亿元,较上年末增幅14.3%,即增量达到约2260亿元,“万亿”规模后仍达“两位数”增速,规模扩张势头很猛。其中,其客户贷款及垫款总额8742.2亿元,较上年底增速14.38%,客户存款总额1.02万亿元,较上年底增速14.09%。

同期末,徽商银行不良贷款率1.26%,较上年末下降0.23个百分点;不良贷款余额110.2亿元,较上年末减少3.39亿元;拨备覆盖率271.94%,较上年底下降4.63个百分点。

截至今年3月底,徽商银行总资产已达到近1.87万亿元,其资本充足率13.38%,一级资本本充足率11.04%,核心一级资本充足率9.4%,均较去年底有一定提升。

今年一季度,徽商银行取得未经审计的净利润近46亿元,较去年同期43.89亿元增加了2.08亿元,同比增幅约4.74%。

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