上海楼市新政出台，未来房价还会涨吗？

上海新政出台后，上海有很多小区业主开始把挂牌价调高了5%，惜售情绪渐浓。

以我的观点看，房地产终究是国家经济的支柱产业，国家也不会让楼市硬着陆的。基于本轮经济低迷周期还无法短期回暖，房地产这个得力干将必须要再次扛起经济的回暖重任。

至于上海楼市价格走向，放眼上海格局，上海当然还有很多招数可以用，降首付降利息降税费才是第一步。

如果24年房价再起不来，上海不排除让首套首付2成二套3成政策出台，另外，外地人单身限购如果放开呢？外地家庭可买二套呢？户籍放开到所有985本科均可落户？以上措施政策只要放开一个，都会是上海楼市巨大的推动力。

另外说到人口容量，上海常住人口起码可以承载3000万，看看奉贤和金山还有多少土地就知道了。

人口往郊区引导，城市化继续推进，还担心房价不涨么？诚然，一放全放开房价会涨得很猛，所以我们要走小碎步。

大家对此怎么看呢？