中国经济周刊-经济网讯 （记者 郑扬波） 今年2月，70个大中城市二手房价格比1年前还低。近日，国家统计局公布个大中城市中商品住宅销售价格。

二手住宅的销售价格同比下降幅度仍继续扩大。一线城市二手房价格同比下降6.3%，北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6%、7.5%和6.1%。二、三线城市同比下降都是5.1%。

纳入统计的70个大中城市中，二手房价格全部低于一年前。降幅前五城市是徐州、厦门、南京、温州和武汉，分别下降10.3%、8.8%、8.7%、7.7%和7.6%。

（二手住宅价格同比下跌前10城市，数据来源：东方财富Choice,国家统计局）

徐州二手房价格2023年4月开始下跌，从那时到今年2月，徐州二手房价已连续下降11个月，累计下跌10.3%。

厦门二手房价格同样连续下跌11个月。从2023年4月份到今年2月份，厦门累计下跌8.8%。2023年全年，厦门楼市政策主要针对需求端，包括取消限购、下调贷款利率和首付比例、放宽限售限购等。

和前面两个城市相同，南京二手房价格也是跌了11个月，累计下跌8.7%。2023年，南京不断出台各项房地产“松绑”政策，包括对公积金使用的放宽，下调首付比例以及认房不认贷等政策的出现。

温州和武汉连续下跌11个月。这期间，两城市也有利好房地产的政策公布。

近期，利好房地产政策频频出台。

3月中旬，杭州发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，购买二手住房，不再审核购房人资格。

同样是3月中旬，金融监管总局要求，促进金融与房地产良性循环，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。