人无远虑，必有近忧。

随大流，一股脑的冲动做事，总会有后悔的那一刻。

比如，五年前的城阳“共有产权”……

1、约定到期，购房者崩了

前不久，不断有购房者咨询共有产权到期事宜，需要偿还/回购那部分（20%）房款。按照人才等级，只有研究生以上学历，是到期无偿（不需要偿还的）。

其他人才，都是需要回购共有部分产权。这个回购，是购房者买下那部分企业产权（北岸控股旗下）。

尴尬就此出现。不少当时享受到共有产权的购房者开始痛苦了。比如，有人反映说，收入十分微薄，而每月要偿还房贷，确实没有能力偿还那笔款项了。

“申请无息延期还款、政府回购产权、社保扩大在青岛的覆盖范围……”

然而，作为企业方，青岛北岸控股集团目前已经在行动了，陆续开展到期回购业务。委托有资质的评估机构对共有房屋进行价格评估，评估结果作为回购价格通知购房人才。

不过，对购房者来说，有一个略好的细节，到期回购可执行“孰低”原则，根据目前房地产市场行情，可缓解部分资金压力。

比如，你当时买入的单价是一万五，现在市场价可能只有一万了。回购那20%就按照一万单价来算。

五年前，大家可都是签了《吸引人才购买共有产权房协议书》。

前不久已经有购房者把社保迁出城阳，而被下达违约函了。协议书里面都有详细规定。都是有法律效力的。

昔日，多少人觉得零首付上车，无息贷款（白用五年），没有不撸的理由……

这么好的事，馅饼来了，排队也要上。

就像笑傲江湖里的《辟邪剑谱》，多少习武之人，为之向往，求之。结果，真练了，又后悔了……

2、他连任会长了！

前几天，山东省房地产商会，第二届理事会换届大会举行。

先给各位普及一下。这个商会是由山东省内从事房地产行业的地产企业自愿结成的全省性、行业性、非营利性的社会团体。

在该商会官网，是这么介绍的：山东省房地产商会是山东省房地产界最具影响力的行业组织之一，业务主管单位是山东省工商业联合会。

大家都看到了，绿地集团副总裁、山东区域管理总部总经理薛明辉连任山东省房地产商会会长！

不过，薛会长，能否把青岛绿地西客站项目的资金短缺问题解决一下？

已经三次延期了，业主们都崩溃了。有业主计划直接住进去了。

会长同志，请来一趟青岛西客站，看看贵公司搞得“半拉子”楼盘吧！

更让人笑喷的是，在今年315消费者权益日，薛会长代表省房地产商会，发表了315诚信宣言。

宣言里面提到：我们承诺，将严格遵守国家法律法规，确保每一项房地产项目的开发、销售、交付都合法合规。我们深知，法律是保护消费者权益的坚固盾牌，也是我们企业行为的底线。

这两句话，至少青岛绿地西客站的业主无语+嘲笑！

要点脸吧……

3、写在最后：别想，想也不行！

最后，和各位说几句肺腑之言。

好事，尤其是表面一看，优惠多多、薅羊毛的“馅饼”，是很难落到普通人身上的。

如果轻易可得，那后患一定无穷。

防诈骗指南，已经明确说了，别让贪图便宜害了你。

有些事，有些经历，已经证明，普通人，就做普通事。

什么炒房、炒股、发大财的事，别想，想也不行。