4月16日，大连市自然资源局发布公告，大连保税区大窑湾北岸的2宗50年的二类工业用地土地将于5月16日14时入市，两地块总占地面积为12.4597万㎡。
大保〔2025〕-4号位于大窑湾北岸B04-B-1地块，占地面积102430㎡；大保〔2025〕-5号位于大窑湾北岸B04-B-1地块，占地面积22167㎡；两地块容积率均为1。
大保〔2025〕-4号、5号地详细信息
之前我们就关注过，4月末至5月中旬大连的土拍市场是以周边城区的非住宅地唱主角，截至4月16日统计，在即将入入市的66.11万㎡的土地供应中，住宅地仅占了12.67万㎡，其余的均为工业、商业、停车场等非住宅类用地！
当然大连主城区也有相应的工业用地入市，比如前不久甘井子区智能产业园首宗1.5万㎡土地顺利出让了。
地块编号
地块区位
土地使用
性质
用地
面积(㎡)
建筑
面积(㎡)
大城(2025)-3号
中山区山岳街北、南山家里名苑小区西、月恒花园小区南
70年居住用地
配套40年商务地
8713.26
8800
大甘(2025)-2号
甘井子区红旗街道红旗足球公园南侧
70年居住用地
配套40年商务地
47000.03
47810
大城(202)-4号
甘区东方路北、椒金山南、东北快速路东、椒北路西
70年居住用地
配套40年商务地
5151.18
10400
大普(2025)-1号
普兰店区太平街道海新社区，黑大连接线公路西、海湾新城住宅小区东
40年商服用地
536
80.4
大普(2025)-2号
普兰店区太平街道唐房社区，唐南线南
20年工业用地
13329
13329
大普(2025)-3号
普兰店区太平街道姚家社区，柳姚线东，唐南线北
20年工业用地
6639
6639
大普(2025)-4号
普兰店区城子坦街道、双塔街道、墨盘街道、星台街道（共33个地块）
50年工业用地
33804
5955
大普湾(2025)-1号
普湾松木岛化工产业开发区经九路南、首创污水厂西
16年工业用地
4280.5
4280.5
大普湾(2025)-2号
普湾中日生态示范新城星辰西二路北、十七路西
70年居住用地
配套40年商务地
25854.7
34643.64
大金(2025)-2号
金普登沙河街道(登沙河片区5单元A0202-4宗地)
50年工业用地
21856
≥21856，
≤32784
大金(2025)-3号
金普拥政街道(拥政片区
3单元B0701-01宗地)
50年工业用地
5860
≥5860，
≤11720
大金(2025)-4号
金普海青岛街道(大孤山片区1单元D1201-01宗地)
50年工业用地
60149
≥66163.9，
≤90223.5
大金(2025)-5号
金普得胜街道(得胜片区4单元E0301-06宗地)
50年工业用地
14599
≥14599，
≤21898.5
大保〔2025〕-4号
大连保税区汽车产业园区B-2-4地块
50年工业用地
233268
233268
大长海(2025)-1号
长海县大长山岛镇杨家村
40年商业用地
2305
2729
大长海(2025)-2号
长海县大长山岛镇杨家村
50年工业用地
4918
8163.88
大城(2025)-5号
中山区海洋巷北侧、虎滩路以东
40年商服用地及
配套地下停车场，50年社会停车场用地
3564.67
5760
大庄(2025)-3号
庄河兴达街道内环路东、世纪大街北
40年商业用地
5276.6
5277
大庄(2025)-4号
庄河兴达街道内环路东、世纪大街北
70年居住用地
配套40年商务地
39440
85538
大保〔2025〕-4号
保税区大窑湾北岸B04-B-1地块
50年工业用地
102430
102430
大保〔2025〕-5号
保税区大窑湾北岸B04-A-2地块
50年工业用地
22167
22167
大连近期待入市的66.11万㎡的土地一览
还是那句老话，一个城市土地市场的健康发展，从来不是仅仅只有住宅用地。
非住宅地，比如商业、工业、教育、医疗等土地，关系到一个城市产业发展、公共事业、城市配套等，跟普通百姓的工作、生活也是息息相关。有更多的工业、商业用地投入市场、顺利成交则证明城市的产业和商业等也充满了蓬勃的活力。
