是王者早晚火出圈!「京能·丽墅」凭什么能登顶北京别墅网签套数TOP1?

房市百晓生 2023-08-07 12:07:59

项目好不好,靠产品力说话。项目卖得行不行,成交套数就是最好的证明。

近日,据“地产营销人”账号统计,位于北京大兴的京能·丽墅2023年7月,以大兴区市占率67%,全北京市别墅销售套数第一名的佳绩,拿下网签冠军!

也就是说,7月以来大兴区总共网签了45套别墅,其中30套来自京能·丽墅,足见购房者对它的高度认可。

当我们将目光放到市场端和资产端,不难发现京能·丽墅能够在别墅市场的内卷中杀出重围,成为炙手可热的NO.1,绝非偶然!

最佳的位置、最优的交通、最稀贵的产品、最美的居住氛围,构成了京能·丽墅成为大亦庄别墅区的选筹必然。一方面项目承接全北京的改善需求外溢,升级居住体验。另一方面,项目处于在亦庄新城板块要地,汇聚高潜力发展的核心产业,是职住平衡优选方案。

更重要的是,京能·丽墅的产品力,每一项都能直击别墅客群痛点,纯粹墅区的稀贵体验和极致性价比附加值,更是充分满足了买家们的购买欲,可以说是性价比之最。

总价480万起 抢藏亦庄大院现墅

都说买房是个计算题,错也错不起!尤其是预算500以内的买家,想要位置,品质兼顾,更是难上加难。好在京能·丽墅的出现,倾力为城市菁英人群,打开墅居生活大门。

首先,京能丽墅位于通州副中心、亦庄新城、大兴机场三大板块交汇处,作为北京的京南大门,不仅将总部经济区、空港经济区、包括首都副中心的三大产业纳入其中,坐享政策红利,更是稀缺生态资源的绝对占有者。公交/地铁/空港/城轨/市政五维立体路网,出拥繁华,入赏私园。

建面约160-310m2的实景现墅呈现,最大约200m2私家天地大院,更是给你眼见为实的靠谱安心,毕竟“百闻不如一见”说的再好,不能实绩兑现也都是空谈。

纯粹墅境  放眼亦庄也是罕见

其次,京能·丽墅的稀贵,在于它足够纯粹。「0混居」的纯粹墅区,仅供152席峯瑞圈层争藏的臻品,更是放眼整个亦庄都未曾见的诚意奢境。

在土地资源紧缺,限墅令层层加码的北京城,可谓是“低密常有、别墅不常有”。

京能·丽墅容积率仅为1.05低密土地规划,出门200米即采育公园,咫尺约8000平生态公园规划,作为北京南部区域规划唯一改善型低密住宅区,近享主城区优渥资源,左手都会、右手公园。周边分布11座生态公园、一座原始次生森林和葡萄园基地。更是不惜重金在园外打造约8000㎡桃花源主题公园。

园内更是极致营造三境六堂九巷多组团的至臻园境,打造“一心两轴多院落” 的规划布局,形成三进式归家仪仗。围合景观轴、多层次的景观绿化空间,打造四季皆景、步移景异的宜居社区。细节处更是筛选了40余种珍惜草木植被,竹林阵阵、银石观月、山溪映日、能量花园、叠水景墙、移步异景,真正做到内外双林,墅隐于园。

国宅府院 兑现进阶理想生活

沐光屿风,陇雾听雨,纯粹的墅居住生活,本该就是一部悠游自洽的归心之旅。

所幸,京能·丽墅的独立庭院规制亦是不凡,不仅让约1.8米气派实体高墙,焕发出煊赫的家族荣光,更让约2.8米定制的礼仪门楣,塑造出万千瞩目的社区形象,进而加冕轩豁门庭。

至于户型,京能·丽墅也是全北京极少可比肩的优质产品。首层入户花园,私家户内电梯,多层立体空间,客厅更拥有6.3-7.5米面宽+3.3米层高,彰显别墅襟怀,空间张弛有度,生活从容优雅。树立门庭尊荣礼制;科学空间规划,一层一世界,空间功能最大化;约49㎡6星级行政套房,全屋划定四大功能区,让家人各有自由空间。

行政级奢尺空间,休憩区、观景区、卫浴区、休闲区等四大功能区域全维覆盖,尊崇休憩体验;区域内唯一私家电梯配备项目,兼顾尊崇感与归家便捷。

可见,京能·丽墅从产品规划、楼宇排布、产品细节等多个角度,切实完美解决别墅客户的内在痛点。真正做到以产品打动客户,成为北京“稀缺+质感”的代名词,不愧为墅居终极价值的臻贵之所。

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房市百晓生

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