近日，伊通法院法官通过勘验现场、走访咨询、估算损失“三步走”，调解一起因供热管道漏水引起的财产损害赔偿纠纷案件。

案件经过

2023年12月12日, 由于热力公司的工作失误，未将李某已报停供热的房屋进行断水处理，致使供热管道漏水将李某已装修的房屋被暖气水浸泡，造成李某财产受损，李某委托鉴定机构对房屋损失进行了鉴定，因双方协商未果，李某遂将热力公司诉至法院。

勘验现场

受理该案后，承办法官第一时间查阅卷宗，了解案件相关情况，联系热力公司工作人员到李某家对房屋进行实地勘验。经勘验，发现李某家地下室、客厅、卧室等屋顶不同程度受损，部分墙面接口处脱胶，地面瓷砖、楼梯等家具物品被水浸泡。

案件“取经未

现场勘验后，法官向鉴定机构咨询了鉴定的过程及定损的依据。为了对李某房屋受损的修复办法及相关费用有较为准确的把握，法官与书记员来到当地装修市场，向装修公司详细咨询。装修师傅就受损部分如何修复及需要花费的材料、工时等问题给出建议和方案。经过向鉴定机构及装修公司“取经”，承办法官对该起案件的处理有了基本思路。

组织调解

随后，法官通知双方当事人到法院组织调解，让李某与热力公司面对面谈调解意见，热力公司对给李某房屋造成损失的事实表示认可，也同意赔偿，但认为李某主张的金额过高，而李某坚持自己的主张是合情合理的，双方各持己见。承办法官就李某的受损损失向双方分条细理、点面俱到的进行了分析说明，在法官多次耐心的调解下，双方当事人最终达成调解协议，至此该案顺利化解，一起财产损害赔偿纠纷案画上了圆满的句号。