沈阳楼市现在的热度又降了。
沈阳楼市今年的跌幅还是挺明显的，很多沈阳的房东都知道了沈阳房价下跌的情况。
沈阳楼市从今年的1月到11月里面，沈阳楼市里面的豪宅板块，东五里河那边房价都从2万跌至了1.8万，跌没了2000元，还有沈阳楼市的长白板块，这边也是改善房比较多的区域了，房价从1.5万跌至1.3万，也是跌没了2000元，还有沈阳楼市的南湖板块，房价从1.2万跌至1万，以及等等的，都是跌的很明显了。
沈阳楼市今年的平均跌幅是稳稳的在10%以上了。
而当沈阳房价跌了这么多以后，沈阳房东肯定是能感受到沈阳房价下跌的情况。
沈阳楼市现在也是没办法，沈阳楼市的新房普遍做的越来越改善，而且关键价格还涨不起来。
沈阳楼市的新房房价不涨，品质又越来越高，很明显就是在背刺沈阳楼市的二手房。
那么在这种情况下，沈阳楼市的二手房市场就是比较冷了，要不然也只能和沈阳的新房在那打价格战了。
彭叔觉得沈阳楼市应该还是有一定的回调空间，尤其是一些房价比较高的地方。如果楼市不回暖的话，随着楼龄继续老化，那边的房价压力会比较大。
一句话的事，全款不够供楼怕失业。
空房子够30亿人居住，还有新建的房子在路上。房贩子只有跳楼一条路！
没说沈阳还剩几家知名外资企业，企业全跑光了，就业困难，楼市怎么涨
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
身边条件好的家庭，没听说有孩子留在沈阳的，谁来接盘