随着我国老龄化社会的加速到来，家中长辈的居住舒适度越来越受到重视。在赣州这座快速发展中的城市，许多家庭在购房时都会考虑到老人的生活习惯和身体状况。那么，家里有老人买房应该如何选择楼层呢？本文将结合赣州的地域特色和房地产市场现状，为您解析这一难题。

一、赣州房地产市场概述

赣州，作为江西省的省域副中心城市，近年来在区域经济、交通、产业等方面取得了显著成果。房地产市场也呈现出旺盛的生命力，吸引了大量购房者。在选择楼层时，首先要对赣州的房地产市场有一个基本的了解。

二、家中长辈选楼层的基本原则

1. 舒适性原则：老人年纪较大，行动不便，因此购房时应选择楼层较低、出行方便的住宅。

2. 采光性原则：阳光对于老人的身体健康至关重要，购房时应考虑楼层的光照条件。

3. 噪音污染原则：选择远离噪音源、相对安静的楼层。

4. 安全性原则：购房时应关注楼层的安全性能，如消防设施、逃生通道等。

三、具体楼层选择分析

1. 低楼层（1-3层）

优势：出行方便，电梯等待时间短；安全性较高，发生意外时逃生容易；噪音污染较小。

劣势：采光条件相对较差，易受周边建筑影响；部分低楼层住宅易受潮，影响居住舒适度。

适用人群：行动不便的老人、腿脚不便的老人。

2. 中低楼层（4-6层）

优势：出行较为方便，电梯等待时间适中；采光条件较好，噪音污染较小。

劣势：安全性相对较低，逃生通道较少。

适用人群：有一定行动能力，对楼层高度要求不高的老人。

3. 中高楼层（7-10层）

优势：采光条件较好，噪音污染较小；安全性较高，逃生通道较多。

劣势：出行相对不便，电梯等待时间较长。

适用人群：对楼层高度有一定要求，行动能力较好的老人。

4. 高楼层（10层以上）

优势：采光条件极好，噪音污染极小；安全性较高，逃生通道较多。

劣势：出行不便，电梯等待时间较长；部分高层住宅可能存在水压不稳定、风力较大等问题。

适用人群：对采光、噪音要求较高，行动能力较好的老人。

四、结论与建议

结合赣州房地产市场的实际情况，家庭购房时可根据以下建议为长辈选择合适的楼层：

1. 充分考虑长辈的身体状况和生活习惯，选择出行方便、采光好、噪音小的楼层。

2. 了解所购住宅的消防设施、逃生通道等安全性能，确保长辈的居住安全。

3. 结合家庭经济实力和长辈喜好，合理选择楼层。

4. 在购房前，可先带长辈实地考察所购住宅的楼层环境，以便更好地满足长辈的需求。

总之，在赣州购房时，为长辈选择合适的楼层需要充分考虑各种因素。只有做到精心挑选，才能让长辈在温馨的家园中安享晚年。