说起拆迁这项工作的兴起与发展源于改善人居环境，源于让地方土地升值，源于人们想从拆迁中获得利益，源于为社会发展提供源源不断的资金支持。从棚户区改造的拆迁，再到旧城改造的拆迁，如今的城中村改造的拆迁。在这个过程中谁是受益者，谁从中得到更多的收益，对于这个问题回答有点难，原因是比较复杂的，涉及许多社会敏感的话题。其中地产商、拆迁户、地方管理者，哪一方受益多呢？因情况与地区不同而不同。

棚改是为了改善过去人们普遍差的人居环境，是引导地产开发向前发展的原动力，棚改的具体实践让人们看到了地产带动经济发展的好处。棚改让一部分过去住的差的人们从中受益，例如工厂、矿山过去居住的人群，以及城市边缘居住的人群。棚改的好处在于带动地产行业发展壮大，带动了城市经济的快速发展，促进了人居环境的改善。

旧改是一项惠民政策，将城市老旧小区改造以后，让老城区的人们享受到了生人后环境改变带来的好处。旧改的受益方是旧城居住人群，也就是旧城老旧小区居住的人群，对于地产商而言获利不多。旧改是一项民生与民心的工程，旧改中的拆迁让一小部分人群短时间内获得大量的钱财，改变了他们的人生轨迹。同时也产生了一些不良后果，例如货币化之后，部分人群获得拆迁款以后，有些人存在大量挥霍与消费行为，给社会造成不小的影响。

城中村改造的受益方应该是过去城市郊区的农民以及外地打工者，随着城中村改造的深入，人们发现这一模式与以前的拆迁有所不同。这次拆迁基本不再过多实行货币化方式，而是就地拆迁来盖新房分房或到别处置换新房的模式来进行。这样就可以避免货市化拆迁带来一些不良后果，同时也实现了这些人群的住房梦，人居环境改善的诉求。对此我们需理性观察与思考，注重看实际效果，注重看是否惠及到这类人群中间。

通过上面的详细解读，让我们看出整个拆迁过程的受益方有几大类人群，从中可以得出这些改造工程的目的是一方面改善民众的人居环境，另一方面是为了推动经济的发展。其中受益者涉及到几类人群，有旧城区民众，有郊区农民，有老旧矿区职工家属等等。这也说明了一个问题发展是为了民生大计，发展经济同样是为了惠及民生领域，以民生为重的思想不能变。