93平现代简约学区两室硬改三居,东南采光,户型十分方正

极简风装修设计 2024-10-10 12:00:58

项目面积93平,造价40万,位置坐标:北京-海淀区,这是一栋90年代末期高层住宅的边角户,东南采光,户型十分方正,得房率很低,使用面积只有69平。

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这是业主的第二居所,原先一直出租,孩子7岁了要上学,便想重新装修,计划一家三口长住,由于业主夫妇事业繁忙,不得不劳烦姥姥姥爷周一至周五一起帮忙带娃。

双职工夫妇有了孩子或孩子到了学龄阶段,难免会请老人帮忙带娃,当3口人升级成5口人,全得挤在有限的面积里,恨不得把一间房当两间用!老人只是临时居住,如何多加一间房,两居变三居?以后老人不住了,加出的一间房不用二次装修,就能原地另作它用?看完这个家,肯定能找到答案!

一家人的诉求:

1.在原户型的基础上为两位老人增加临时居住的地方;

2.老人因为在来广营有更大的房子,不想挤压其他卧室,也不想占用太多的公共空间,能有休息的区域就行;

3.比起狭小的房间,更希望活动区域宽敞些,可以陪孩子一起玩耍;饭后一家人围坐客厅看着电视,其乐融融;

4.一家人非常憧憬那种家庭影院的氛围;

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▲ 平面布置图

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▲ 效果图vs实景图

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▲ 改造前后对比,原先门厅是极窄型玄关,宽度只有1米2,业主之前都是站着换鞋,一家人的鞋子经常堆在门口,特别凌乱

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▲ 玄关改造前后平面图,右侧墙体向厨房内推75公分,腾出65公分的凹墙设置玄关柜

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▲ 鞋柜做成35公分,底部衔接65公分的抽屉,利用进深差,形成30公分座深的卡座,特意利用铺设木地板的高低差,做下沉式的落尘区

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▲ 房子原本配备的餐厅是在门厅入口处,改造后与客厅呈一体化格局,大面积的落地窗让自然光线充盈整个公区

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▲ 靠墙放置灵活多变的模块沙发,取消茶几,腾出更为宽敞的活动空间

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▲ 沙发一侧杂志柜,陈列书籍的同时,也可作为边几置物

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▲ 改造后的餐厅坐落于采光极佳的落地窗旁,距离厨房也很近,更加方便

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▲ 对应餐桌宽度设计水吧台,结合封闭式柜体,也能作为餐边柜的延伸

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▲ 绿植盆栽点缀空间,带来生机与活力

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▲ 从客厅看向门厅,电视墙留白,预留出宽带、有线和两个五孔插座,为以后挂电视或投影做准备

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▲ 为了在公区新增老人休息区,装修时将儿童房的空间压缩了65公分,改造后与客厅背景墙齐平,并在原餐厅位置改出了一个长3.4x宽1.5m的榻榻米床

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▲ 老人睡榻的整个结构采用木饰面包裹,中间墙面采用肌理漆

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▲ 榻榻米底部也暗藏了充足的储物空间

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▲ 榻榻米的床头定制35公分的薄柜,中间留空作为床头柜放书、置物、充电,上下隐藏了超大的储物空间,床头底部特意留出床垫的厚度,防止柜门打不开

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▲ 床尾则是老人的衣橱,进深60公分,足够收纳姥姥、姥爷两人的衣物,拿取方便;柜子右侧特意为立川折叠门预留了安装槽,等安装完就可以保证整个榻榻米睡眠区的隐私性

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▲ 门洞移位后的厨房,让生活阳台的采光也能照进厨房,若遇上烹炸爆炒,关上移门,便可以变成封闭式厨房

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▲ 一字型的厨房配置,操作台面宽敞,从里到外动线流畅

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▲ 生活小阳台是洗衣房和家政区,顶面还有一处晾晒区

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▲ 过道墙面明装暖气片,极致利用立面空间

主卧与儿童房相隔的中间地段是卫生间,干湿分离,解决早高峰多人使用的冲突

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▲ 盥洗区采用悬空式台盆和镜柜,满足储物需求,入墙式龙头释放台面,方便清洁,长虹玻璃门确保采光,隐私不减

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▲ 淋浴区左侧淋浴,右侧墙面设置毛巾架和收纳隔板,方便使用

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▲ 儿童房虽然只有10平,放下了孩子的高架床、衣柜、玩具收纳柜、钢琴区、以及学习区

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▲ 玩具柜是宜家的贝达,放在床下尤为合适

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▲ 改造后的主卧是一个功能相对完整的复合空间,有睡眠区、休闲区、办公区、收纳区;两个飘窗都物尽其用,1.8米的双人床临窗设置,与东侧飘窗连接

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▲ 床头背板内嵌,与墙齐平,做半墙处理,床头灯也是内嵌,可以随意调整角度,木质的温润质感也更适合卧室空间

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▲ 南侧飘窗与书桌穿插定制,主卧的箱体床刻意做得特别大,直接连通南侧飘窗

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▲1米43长的办公区宽敞舒适,办公桌也是梳妆台,左侧台面可以上掀,打开就是一个梳妆镜,衣柜顶天立地,白色无把手柜门维持一贯的视觉极简感

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