最近几年的房地产市场真是风云变幻，一波未平一波又起。谁能想到曾经觉得的“金光闪闪”的商品房，现在竟然和拆迁安置房几乎没有差别了？
这些年，商品房价格跌跌不休，地段划分越来越细，住宅价值越来越低，如今竟然还真不如当初买的拆迁安置房。如果你也有这样的经历，替我捂脸吧！
一：90后、00后的购房焦虑，都是“攀比”惹的祸
如今买房可谓是年轻一代最关心的话题了。90后和00后的年轻人面临着巨大的购房压力，他们常常陷入攀比的心理，无论是朋友间的比较，还是网络上铺天盖地的“别人家的房子”， 都让他们感到无形的压力！
而买房后的装修、家居布置也成了攀比的另一个战场，家里一旦没有好家居、没有书画等装饰，就会遭到朋友的冷嘲热讽，这使得许多人在购房时，不得不考虑到这些因素。
二：商品房、拆迁安置房，谁才是真正的“赢家”？
对比⑴：商品房价格越来越高，居住性却越来越差
在商品房的选购中，设计、位置、价格等因素常常让人倍感纠结， 面对动辄几百万的房价，许多人不得不选择购买远离市中心，配套设施差、地理位置偏远的商品房，居住体验大打折扣！
而商品房本身也存在着同样的问题， 无论是外观设计还是内部空间布局，都趋于同质化。这样的设计往往更注重市场价值，而非居住者的实际需求，久而久之，商品房的居住性越来越差！
对比⑵：拆迁安置房性价比高，社区关系也更密切
相反，拆迁安置房因其价格亲民、地理位置良好、配套设施齐全等因素，逐渐成为越来越多家庭的首选， 拆迁安置房的价格往往比市场价低，这样一来，即便是普通工薪阶层也能轻松入手。
而且， 拆迁安置房的最大优势还在于大多数是同一个小区的邻居，邻里关系会比商品房更加密切。这样的邻里关系往往更加和谐，大家互帮互助，小区环境也会更好！
三：一波又一波的购房潮，拆迁安置房的优势在哪？
优势1、拆迁安置房的价格更亲民，适合刚需族
对于大多数家庭来说，购房不仅仅是一个住房问题，更是一个需要谨慎考虑的经济问题。 商品房的价格通常较高，尤其是在一线城市和部分热门二线城市。对于刚需购房者来说，购房的预算往往是购买商品房时考虑的最关键因素之一。
与此相比，拆迁安置房价格亲民， 一般都是“地板价”，这意味着，对于预算有限的购房者来说，拆迁安置房无疑是一个更为实惠的选择。
优势2、拆迁安置房大多有半精装修，省去了装修成本
装修房屋是许多购房者在购房后的首要任务之一。 有些家庭希望能够自己选择装修风格和材料，以实现个性化的家居设计。然而，装修房屋的成本往往不容小觑，对于预算有限的购房者来说，装修成本可能成为一项沉重的负担。
相比之下，购买拆迁安置房的优势就在于这些房屋通常都是带有半精装修的，这意味着，拆迁安置房的购房者通常可以省去一部分装修成本， 直接入住或进行小规模的改造即可，省心省钱。
优势3、拆迁安置房的邻里关系会更好，居住体验更佳
在现代社会，邻里关系往往显得有些疏远。很多人购买商品房后，虽然住在同一个小区，但彼此之间并不熟悉，甚至有些人对邻居的印象模糊不清。
然而，在拆迁安置房中， 由于大多数住户都是同一个拆迁小区的邻居，这种邻里关系会更加紧密。大家会定期组织邻里活动，互帮互助，共同维护小区的环境和秩序，这样的社区氛围无疑会提升居住体验。
四：买拆迁安置房，前提是要“识别”合适的房源
情况一：产权不清晰的拆迁安置房，尽量不要买
一般情况下，拆迁安置房的产权都比较简单，房主和购房者都是同一人，产权一目了然，不容易产生纠纷。但是有些拆迁安置房的产权比较复杂， 比如有的房东产权不明晰，或是与他人共同拥有产权，这种情况下最好就不要购买了，避免产生产权纠纷。
情况二：不买有共有人风险的拆迁安置房
另一个需要关注的细节就是是否有共有人风险。 在选择拆迁安置房时，你需要确认房子是否有共有人风险，如果有的话，你有可能会面临几种情况：房主因故意隐瞒而被追溯，或者与你协商签署合同时不告知真实情况等。
情况三：房子质量差，后期住起来会很闹心
购房者首先需要关注房屋的质量问题，因为有些拆迁安置房在地基、墙体等结构性部位的质量存在隐患， 可能会影响房屋的安全性和使用寿命。其次需要关注房屋的环保性，房屋的环保性能对于居住者的身体健康至关重要。
归根到底，房企的口碑也是非常重要的， 一个有良好口碑的房企，通常会更加注重售后服务和业主的利益，为购房者提供更好的保障。
总结：买房不仅仅是一个住房问题，更是需要谨慎考虑的经济问题。在选择商品房还是拆迁安置房时，购房者需要根据自己的需求、预算、地理位置等因素进行综合考虑，只有选择适合自己的房产，才能让自己的生活更加美好。
最后，购房者应该选择正规的中介或开发商购买拆迁安置房，避免因信息不对称而购买到不合适的房源。一旦选择了合适的拆迁安置房，购房者可以立即装修， 入住拆迁安置房的感觉就像是一次新的开始，新的家居环境、新的邻里关系，让人感到无比愉悦。
也许“拆迁安置房”并不是我们一开始就想到的选择，但它的存在确实给我们提供了一个新的思路和选择，让我们可以在有限的预算下，享受更好的居住体验。
