厦门楼市现在还是在以价换量。
厦门楼市在过去的1月到11月里面，厦门房价还是跌了不少的。
厦门楼市的思明区房价从57000元跌至48000元，跌没了9000元，湖里区房价从48000元跌至41000元，跌没了7000元，厦门楼市海沧区房价从29000元跌至24000元，跌没了5000元，以及等等的。
我们可以清晰的看到，厦门楼市今年房价跌幅至少也在15%以上了。全国那么多城市里面，房价能和厦门比看谁跌的多的，也就只有广州、武汉、南京等少数城市了，大部分城市房价还是跌的没有这么多的。
一些厦门房东说10月份厦门楼市比较热，房东还涨价了。
彭叔认为10月厦门楼市只是一个短期的反弹，不是真的厦门房价能上涨。
因为之前厦门房价跌的比较惨，所以厦门楼市在遇到利好以后，厦门楼市的新房各种打折扣走量，厦门房东看到新房成交量上涨，也就在那浑水摸鱼，但是厦门房价那么高，厦门房东要浑水摸鱼涨房价，还是有难度的。
而且今年厦门岛内又卖出去了几块地，这也意味着明年厦门岛内肯定还会有新房供应，在这种情况下，厦门房价要涨还是很难的。
之前飞太高，现在大家着陆了，我们还在半空中尴尬着[笑着哭]
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）