深圳龙岗的勤诚达誉府楼盘因大幅降价引发了前期购房业主的抵制，导致项目销售暂停。该楼盘曾因资金问题停工一年多，后在国企龙岗安城投的帮助下复工并重启销售。然而，为了快速回笼资金，开发商采取了大幅降价的策略，从最初的4.2万元/平方米降至2.1万元/平方米起，降价幅度之大引起了业主的不满和维权行动，他们要求项目停售并补差价，部分业主还提出退房退款的要求。目前该项目已经停止所有销售，对于业主的其他诉求，尚未公布具体结果。

过去一直再讲房住不炒，要让百姓买得起房子，但是其实也遇到了不少阻力，之前有很多城市，不允许开发商降价卖房。例如，去年合肥长丰县一楼盘降价被定性为非法销售并被叫停 29，以及昆山两家房企因大幅度降价销售遭到当地住建部门的通报批评和处罚 33。这些行为通常被称为“限跌令”，反映了一些地方政府对房价下跌的担忧和控制。然而，近期有报道显示，一些地区开始取消新房销售限价政策，如郑州、沈阳、兰州、宁德等城市，允许开发商根据市场情况自主定价 38。这一变化预示着房地产市场调控方式的转变，可能会给市场带来新的活力与不确定性。

从房住不炒的角度来看，房子降价是一件好事，价格下去了，刚需买房的人压力就小了很多。但是，房价暴跌不一定是一个人人都能接受的事情。行为经济学大家丹尼尔·卡尼曼曾经做过一个调查。调查问卷的题目是：一家食品店有很多花生酱存货，有一天，店主听说花生酱的批发价涨了，于是他自己提高了自己店里花生酱的售价。结果有79%的受访者认为这种行为是不公平的。

似乎在没有经济学常识的普通人眼中，一个东西的价格在生产出来的时候就已经确定了，然而问题在于，价格一般是由供给与需求决定的，而不是所谓的成本价，买来的时候多少钱其实根本不重要。在深圳的房子的新闻中，道理也是如此，决定房子价格的本质是供给与需求，不能简单得认为曾经价格涨到4万，就永远4万了，价格是波动的，不是固定的，也不存在一个所谓的“公平价格”或者成本价格，如果买的人很多，就必然能高价卖出，如果买的人寥寥无几，只能低价出清，这是市场规律。