警惕公租房陷阱,专业法务追回3万房款-咨询律师丨颂冠律所

颂冠律师事务所 2024-11-07 16:59:12

张晓伟是一个老实本分的年轻人。2021年9月1日,他通过朋友认识了一个自称可以“内部操作”办理公租房的祁女士。祁女士信誓旦旦地说,自己在公租房申请方面有“特殊渠道”,只要有她的帮助,可以省下不少时间,直接申请到心仪的房子。张晓伟正好想要申请一个公租房,觉得这是一个省事的机会。

在初次接触的几天后,祁女士多次与张晓伟交流,详细说明了她如何“有门路”,还能提供多个成功案例的细节。这让张晓伟打消了最初的顾虑,觉得她确实可靠。于是,2021年9月22日,张晓伟通过微信第一次给祁女士转账9000元,以表示诚意。两个月后的2021年12月15日,按照祁女士的“操作需要”,张晓伟又转账26000元,总计35000元。

时间一天天过去,张晓伟满心期待地等着公租房申请的好消息。祁女士则不时给他发消息,说流程需要时间,希望张晓伟耐心等候。起初,张晓伟并没有多想,毕竟这类手续本来就需要时间。可是,等到2022年中旬,公租房的消息依然遥遥无期,祁女士的解释变得越来越含糊不清。

张晓伟终于意识到问题可能比他想象的严重。他开始频繁联系祁女士,希望得到确切的进展。然而,祁女士每次的回复都显得不太耐烦,强调这件事需要“再等等”。在一次又一次的推脱中,祁女士只退还了4000元。此时,张晓伟心里的疑虑逐渐变成了担忧。

时间来到了2024年,已经过去了两年多。张晓伟依然没有得到公租房的申请进展,祁女士退回的钱也仅有4000元,剩下的31000元仍无着落。他再也无法忍耐,几次激烈地要求祁女士还钱,但对方似乎完全没有打算履行诺言。无奈之下,张晓伟决定求助于专业的法律人士。

2024年9月初,张晓伟找到了“颂冠律师事务所”。这是一家在债务追讨方面有着丰富经验的律师事务所。律师们详细了解了整个案件的来龙去脉,张晓伟也毫不隐瞒地展示了所有的转账记录和微信对话。颂冠律师事务所的团队对案件进行了全面的分析,判断出这是一个典型的合同违约案件,有充分的证据支持张晓伟的追债要求。

2024年9月中旬,颂冠律师事务所的法务人员迅速起草了一封详细而严谨的律师函,向祁女士发送了正式的还款要求。律师函中明确提到了每一笔转账的日期和金额,特别强调了祁女士应承担的法律责任。祁女士在收到律师函后显得有些慌张,因为她明白事情可能已经变得无法隐瞒。

接下来的几周,颂冠律师事务所的团队不断与祁女士保持沟通,希望能够在不诉诸法律的前提下达成和解。起初,祁女士仍然试图拖延,但在律师的专业态度和清晰的法律依据面前,她逐渐认识到再拖下去只会使问题更加复杂。经过几轮协商,祁女士最终同意在规定的期限内归还所有欠款。

在2024年10月初,张晓伟终于收到了全部31000元欠款的支付。他如释重负地松了一口气,对颂冠律师事务所表达了深深的感谢。这件案件历时将近三年,从最初的信任到最后的法律介入,张晓伟不仅学到了宝贵的经验,也体会到了法律的力量和重要性。

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