最近认房不认贷这个词火了，不过很多人还没有搞懂这是什么意思，特别是对于那些买不起房和吃瓜群众来说，更是一窍不通。首先跟大家说的是，认房不认贷是国家为了稳定房地产行业而推出的一个政策，很显然这个政策就是为了要拯救当前危危可及的房地产。为什么要救？因为疫情，因为以美国为首的西方国家打压和制裁，导致大量企业搬离中国，最后导致经济发展确实出了一些问题，导致很多人失业，太多的人负债，更多的人选择谨慎消费，如此一来动辄百万起步的房子，销量肯定暴跌。大家都知道房地产是我国的支柱产业，背后带动了各种行业和就业，所以说如果房子卖不动，那就危险了。有人说降价不就完了，其实国家也想这么做，但是根本做不到，因为我国已经印了这么多钱，这些钱都跑到房子上去了，如果让房子直接暴跌，不就是让人民币贬值吗，如果大规模贬值，最后十几二十块钱一个鸡蛋，你受得了？毫无疑问，稳定的通货膨胀是有利的，因为改革开放以来，人民币就一直通货膨胀，但是这种膨胀是稳定的，因为经济发展非常好，大家的收入也在增加，所以说大家都能接受。现在经济发展有点小问题，别说涨工资了，能不失业都不错了，因此如果这时候人民币突然暴跌，你一个月3000块的工资，能买几个鸡蛋？能买几袋大米？所以说房价暴跌，对内会让人民币贬值，国内物价疯涨。对外，意味着一美元能换更多的人民币，这时候美国要是进来抄底，就能用最少的美元，获得中国最优质的房产资源，那还得了？所以房价不能暴跌。

面对房子卖不动，这几年国家推出了太多的政策，认房不认贷算是比较有力的，在这个政策之前，如果你有了一套房，但是这套房是贷款买的，而且还没还完，如果你要想继续贷款买第二套房，意味着第二套房的首付必须比第一套高。比如说你按揭买第一套房，首付是30%，第二套房就需要40%，有些地区可能达到50%甚至更高，而且利率也要高一些，这样做的目的有两个，第一是达到限购，第二是如果你断供了，银行的损失也少一些。现在实行认房不认贷，意味着你按揭买第二套房的时候，首付不会比第一套高，利率不会提高，甚至有很多地方还要降首付降利率。总之，这样做的目的就是为了让房子卖出去，只有卖出去，支柱产业才能健康发展，只有卖出去，才能缓解财政支出，只有卖出去，才能防止人民币贬值，只有房子卖出去，相关产业才能发展，带动就业。​