可能是市场真的好起来了，居然有购房者“上赶着”投资凶宅了……

关注购房通比较久的读者应该还记得，年初时我们做过凶宅系列的文章，涉及到——

江宁瑞景文华「碎尸案」凶宅；

新街口八条巷「租客诡异自杀」凶宅；

河西西提国际「富二代杀妻案」凶宅。

当时稿子以及视频的传播量还不错，也许正因为如此才“命中”了有这方面需求的购房者。

一位粉丝在上周顺着内容找到了我们，表示自己有意向购买这几套凶宅。

不过呢，瑞景文华这套别墅太过出名，怕hold不住，所以更倾向于另外两套。

“上杆子”的买凶宅，这到底是图个啥？

「为了投资，就要买凶宅！」

在大众的认知和逻辑下，凶宅都是买房过程中所避之不及的。

要是哪个“倒霉蛋”在被蒙蔽的情况下买到了凶宅，那是必然要为自己“讨回公道”，且是可以无条件退房的。

然而我们的这位粉丝，却反其道而行，直奔凶宅而来。

并且非常直截了当的表示，瑞景文华的别墅过于出名因此不在考虑范围内。

而对另外两套都有很强的购买意愿。

这着实让人摸不着头脑了，大多数凶宅往往打骨折价都很难卖出去，遇上这么一个就想买凶宅的，真是破了天荒了。

据了解，这位购房者来自苏北，平常并不在南京。

而对于想买凶宅的意愿，完全是出于投资。

我们也给出建议：如果是出于价格的考量的话，现在南京很多二手房价格相比前几年都有较大的跌幅，完全是可以淘到笋的，没必要去盯着凶宅。

不过这位购房者似乎并没有太在意，仍然一直紧追着问凶宅的情况。

看的出来，其是真的想买。

对此，我们也只有建议他最好还是抽空自己实地去跑跑看看，毕竟这里面涉及到的情况可比普通二手房要复杂的多。

「曲折离奇，两套凶宅都有着“惊人”故事」

这位苏北购房者想买的这两套南京凶宅，也是十分出名了。

八条巷凶宅（堪称南京最灵异凶宅）。

这套凶宅具体位于八条巷4号4单元5楼，如今再来到事发地，一切早已恢复往日的宁静。

小区非常的老旧，从大门进来通道比较狭窄，两边还停放着电动车、汽车，居住环境不佳。

从外墙来看，这么多年楼栋还是老样子，基本没有太大变化。

△红圈内即为凶宅所在位置

进入4单元上到5楼我们来到了凶宅第一现场。同一层共有3户，凶宅就位于中间这户。

从大门可以看出，这套房子经过翻新，重新装修过。

不同于瑞景文华142幢凶宅不仅本身一直没人住，甚至周边有的房屋都处于空置状态，

八条巷这套凶宅整栋楼还是有很多住户的，虽然大部分都以高龄的大爷大妈为主。

年初实探时，根据一位同住在4单元的大爷向我们透露，这套凶宅当时应该是有人居住的，房东向外出租了，租住的是两个男生。

说到「凶宅」，大爷也是云淡风轻：“这个也不能算是凶宅，又不是凶杀，当初那个小孩好像是被女朋友甩了，想不开自杀的。”

“自杀的要什么紧呢，无所谓的。”

另外大爷还透露道：紧挨着凶宅的隔壁那套房，当时正在挂牌售卖。

奇妙的是，这套房当时似乎处于空置状态。

想了解八条巷凶宅详细情况，可点击>>>传送门。

西提国际杀妻案凶宅（过程可谓曲折离奇）。

2013年4月25日凌晨，醉酒回家的吉星鹏再次因为怀疑妻子出轨不忠，而与其发生争吵，以至于酿成悲剧。

无比残忍的是，吉星鹏使用了包括水果刀、菜刀在内的多把刀具行凶，祁可欣身上伤口多达60多处（具体刀数已无从考证，60多为较为普遍的说法），多集中于头部和胸部。

当时满屋鲜血，死者血肉模糊，惨不忍睹。

据有看过现场照片的网友表示：惊悚、变态、残忍至极，即使自己是学医的，仍然很难平复。甚至这么多年过去，现在想来还是觉得不舒服。

有网友回复表示认同：整个脸都被砍烂了，绝大多数伤在了头部和脸部。

有好奇想看的读者可以自行去搜索“南京西堤国际杀妻图”，注意会引起不适，笔者反正是不敢看的。

更令人痛惜的是，他们的女儿当时才刚过完百日宴，祁可欣也尚还在哺乳期。

距离惨案的发生，已过去11年，很多人都已淡忘。西堤国际第一区，也早已恢复往日的宁静与祥和。

作为“第一现场”的13栋，也住满了住户，仿佛什么都没发生过。

只是上到18层，也许是心理作用的影响，笔者总觉得“阴森森”，非常的不舒服。

从下图中可以看到同层楼的三户（顶跃户型），目前阳台都有晾晒的衣物，说明都有人居住。

而这套凶宅似乎被隔成了多间，住着不少人：

关于凶案发生后，这套房子的归属，网络上也是说法不一。

有说吉星鹏父母将房屋低价转给了亲戚；

也有说去那栋看房的时候听中介说，是卖给了一个警C；

还有说早就卖掉被做成群租房租出去了，房东自己是不住。

就当时情况来看，似乎最后一种说法更贴合现实。

想了解西提国际凶宅的详细情况，可点击>>>传送门。

发生在这两套凶宅里面的故事，现在看来仍觉得心有余悸……

「专业凶宅投资人？普通人别碰」

其实，对于买凶宅投资，上文中的那位购房者并不是“第一人”。

的确在行业中，就有所谓的“凶宅投资人”这一职业。

他们收购凶宅并不是为了居住，而是转手卖出，赚取差价。

大多数情况下，凶宅的价格往往低于市场价非常多，他们买来后经过一番翻新与包装，再以一定的上浮价格卖出去，从而赚取收益。

当然这在一线城市或者强二线城市的核心区域，才更为受用。

毕竟这些地方的房价普通人望而莫及，凶宅价格足够低，自然就能吸引到没有这方面忌讳的人来抢。

就好比北京就有多达3000多套的凶宅，其中又以朝阳区居多，基本是销售一空的。

当然这里还是要提醒，普通人就不要动投资凶宅这个念头了。

毕竟一不小心可能就会套牢在手上。